朗賢峯次輪售248伙 準買家無懼暴雨揀樓 澳門女1700萬入市「樓價冇以前咁誇張」

2024-05-04 12:21

朗賢峯次輪售248伙,準買家無懼暴雨揀樓。
朗賢峯次輪售248伙,準買家無懼暴雨揀樓。

鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯IIB期,以截收逾9,000票,超額認購35倍,今日進行次輪銷售248伙,並設大手客時段,最多可選購8伙。天文台今早(4日)近9時發出紅色暴雨警告信號,惟無阻朗賢峯今日次輪銷售。記者就位於旺角展銷廳現場所見,早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤,人龍絡繹不絕,氣氛熱鬧。據銷售安排顯示,該盤設大手客時段,最多可選購8伙。不過受惡劣天氣及天文台可能將在短期內發出黑色暴雨警告影響,原定今日下午揀樓的B組買家將延期至明早11時揀樓,登記人可根據抽籤結果及時段出席。

準買家無懼風雨揀樓

朗賢峯IIB期今日進行次輪銷售248伙,吸引大批準買家在風雨下到場揀樓。
朗賢峯IIB期今日進行次輪銷售248伙,吸引大批準買家在風雨下到場揀樓。
早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤
早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤
早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤,不乏年輕家庭客
早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤,不乏年輕家庭客
早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤,不乏年輕客
早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤,不乏年輕客
人龍絡繹不絕,氣氛熱鬧
人龍絡繹不絕,氣氛熱鬧
據銷售安排顯示,該盤設大手客時段,最多可選購8伙。
據銷售安排顯示,該盤設大手客時段,最多可選購8伙。

澳門客斥資逾1700萬購3房

澳門客伍小姐表示,自己已在港居住逾3年,認為項目價錢吸引,又處地鐵上蓋,加上自己一直都有意想來港置業,故斥資逾1,700萬元購入3房戶作自住之用。另外,現時樓價已下跌不少,起碼沒有以前「咁誇張」,故選擇現時入市。

中原陳永傑:大手客斥逾6500萬5伙

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今早雖然紅雨亦無阻買家購買意欲,該行出席率達7成,佔半數為首輪向隅客,由於項目為處何文田站頂亦吸引投資者追捧。今日投資者比例約三成,該行錄得一名投資者斥資逾6,500萬元購入5伙朗賢峯,當中包括一伙三房單位及四伙兩房單位作長線收租之用,承接首輪佳績,料今日發售的248伙可全數沽清。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行錄得一名投資者斥資逾6,500萬元購入5伙。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行錄得一名投資者斥資逾6,500萬元購入5伙。

美聯布少明︰暫錄5組「一客兩食」 每組涉約2500萬

美聯住宅部行政總裁布少明預計朗賢峯銷情理想,該行客源中,九龍區客戶約佔6成,而新界區客及港島客合共佔約4成。項目主打的單位戶型多元化,照顧不同買家需求,料吸引約6成用家及4成投資客入市,估計項目落成後每呎租金達60至70元水平,租金回報約3.5厘。撤辣後,內地客入市意欲明顯增加,該行錄得約有3成為內地客。該行暫錄得5組「一客兩食」個案,其中一組斥資約2,500萬元入市1間三房及1間兩房單位作自用及長線投資之用。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,撤辣後內地客入市意欲明顯增加,該行錄得約有3成為內地客。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,撤辣後內地客入市意欲明顯增加,該行錄得約有3成為內地客。

次輪推售單位面積340至783方呎,涵蓋1房至3房戶,價單定價由855萬至2,476.5萬元,價單呎價由22,255至34,574元,折實價由701.1萬至2,030.7萬元,折實呎價18,249至28,350元,該批單位折實平均呎價22,176元。

即睇第6座(6B) 20樓C示位:

另一個示範單位參照IIB期6B座20樓C室打造
另一個示範單位參照IIB期6B座20樓C室打造
面積388方呎,為1房間隔
面積388方呎,為1房間隔
廚房及浴室特別採用「Japandi」設計風格
廚房及浴室特別採用「Japandi」設計風格
透過結合日本和風美學和北歐極簡主義的設計
透過結合日本和風美學和北歐極簡主義的設計
樓層高度3.3米
樓層高度3.3米
大廳呈長形,空間充裕
大廳呈長形,空間充裕

最平單位為5B座2樓E室,面積377方呎,為1房戶,折實入場費701.1萬元,折實呎價18,597元;最貴為5A座27樓A室,面積783方呎,折實售價2,031萬元,折實呎價25,939元。

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