公屋輪候時間｜一般申請者微跌0.1年至5.7年 富蝶邨入伙助縮短時間

房委會公布，截至2024年3月底，過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間輕微下跌0.1年至5.7年，當中長者一人申請者的平均輪候時間回落0.2年至3.8年。政府消息人士指，今次公屋一般申請平均輪候時間下跌，主要是因為大埔富蝶邨約2500個單位入伙，當局「排除萬難」下加快編配新公屋單位，加上多個居屋落成、打擊濫用公屋收回單位有成效，預料本年公屋平均輪候時間會大致平穩。

房委會公布，截至2024年3月底，過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間輕微下跌0.1年。資料圖片

房委會對公屋平均輪候時間6年封頂目標不變。資料圖片

約2500宗一般申請獲編配入住大埔富蝶邨。資料圖片

房委會亦指，預期公屋平均輪候時間在2024年會大致維持平穩。資料圖片

30000個簡約公屋單位於2025年初開始陸續落成。資料圖片

6年封頂目標不變

隨着2024/25年度在屯門、東涌及新界北，以及在2025/26年度在觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地區均有不少新公屋供應，加上3萬個簡約公屋單位於2025年初開始陸續落成，整體公營房屋供應會持續顯著增加，房委會對公屋平均輪候時間6年封頂目標不變，亦有信心公屋綜合輪候時間在2026/27年度回落到4.5年。

房委會表示，在2024年第一季獲編配入住公屋的一般申請約5,300宗，2,800宗獲編配翻新公屋單位，約2,500宗一般申請獲編配入住大埔富蝶邨的新公屋單位。由於新界區公屋申請者的平均輪候時間一般較市區或擴展市區的短約一年，上述一般公屋申請者相對較短的輪候時間，因此反映在今季的平均輪候時間中，令公屋平均輪候時間在2024年第一季輕微下降0.1年至5.7年。

料公屋輪候時間今年大致平穩

房委會亦指，將陸續有新的公屋項目落成，而在今明兩年亦將有多個「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」項目入伙，同時亦會繼續打擊濫用公屋，三管齊下地盡力提供公屋單位編配予公屋申請者。不過，上季提及「精進建築有限公司」的公屋工程項目出現延誤並影響平均輪候時間這個情況需要數個季度才能消化，因此預期公屋平均輪候時間在2024年會大致維持平穩，但在季度間仍可能會有輕微波動。

在2024年第一季獲編配的長者一人申請約780宗。另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為740宗。在2024年3月底，約有12.7萬宗一般公屋申請，比上季下跌1,500宗，相比2017年底的15.5萬宗已下跌了18%。而配額及計分制下的非長者一人申請則維持在約9.2萬宗，比2017年底的12.8萬宗下跌了28%。

立法會議員梁文廣。資料圖片

梁文廣：新界較多項目落成助縮短輪候時間

立法會議員梁文廣表示，對於公屋平均輪候時間回落表示歡迎，指新建公屋項目的單位落成及編配量較多，尤其是新界區的項目（大埔富蝶邨），對於縮短公屋平均輪候時間有幫助。他期望政府繼續加快其他公營房屋項目的建築及入伙速度，包括出租公屋、綠置居以及居屋項目，並持續加強已漸見成效的打擊濫用公屋措施，藉以加快公屋流轉，在新建以及回收單位方面都得以增量。

梁文廣指，目前公屋輪候時間的縮短，主要是新界區有較多新建公屋項目落成，而其他公屋申請區域如市區以及擴展市區的申請者，輪候公屋的平均時間仍稍長，他留意到來年度如東涌第99區及100區合共提供1萬伙單位，其後位於觀塘市區亦會有多個項目落成，在落成及編配單位時，預期有機會推高整體輪候時間，未來的趨勢仍然會較為波動。仔指隨著傳統公屋供應增加，以及簡約公屋分批落成，按現時的公營房屋項目進度，公屋綜合輪候時間可如預期在2026/27年度回落至4.5年。

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