峻瀅3房745萬沽 持貨12年升值59%

樓市氣氛回穩，屋苑成交賺多過蝕。利嘉閣分行經理劉敏豪表示，將軍澳峻瀅1期1座中低層H室，面積約694方呎，3房1套間隔，以745萬成交，呎價約10735元。原業主於2012年以約468萬購入，持貨12年至今轉售，單位升值59%，帳面獲利約277萬。

美聯分行助理區域經理馮根明表示，元朗YOHO Midtown 2座A室，面積418方呎，以595萬成交。原業主2013年以423萬購入，是次帳賺172萬。

中原分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳THE PARKSIDE 1A座中高層D室，面積541方呎，最新以873萬易手。原業主於2021年以1000萬購入，現轉售帳面蝕讓127萬。

河畔花園2房350萬易手

中原地產分行區域營業董事黎宗文指出，沙田河畔花園C座高層03室，實用面積242方呎，2房間隔，日前議價後以350萬易手，實用呎價約14463元。據了解，買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。

原業主則於2012年以205萬購入單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利145萬。

曉峯灣畔3房望山景呎價約1萬

世紀21奇豐物業分行區域經理胡佩碧表示，馬鞍山曉峯灣畔4座高層H室，實用面積635方呎，屬3房間隔，望山景，據悉，單位放盤4個月，原業主叫價690萬，最終減價23萬至667萬成交，實用呎價約10504元。原業主於2002年6月以231萬購入上址，持貨22年至今沽售，帳面獲利436萬。

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