鄧成波家族再沽貨 尖沙咀舖3500萬易手 8年勁蝕43%

2024-05-15 09:31

鄧成波家族再沽貨 尖沙咀舖3500萬易手 8年勁蝕43%
鄧成波家族再沽貨 尖沙咀舖3500萬易手 8年勁蝕43%

鄧成波家族沽售尖沙咀彌敦道一個巨舖,以3,500萬易手,物業於8年間跌價逾43%。上址為尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫,物業於彌敦道及樂道皆擁有獨立入口,各自為20方呎,地庫建築面積連獨立入口合共約5,476呎,以3,500萬易手,平均呎價6,392元,現址租客Fit24,月租12.5萬,新買家料回報約4.29厘,鄧成波家族於2016年11月以6,200萬買入舖位,持貨8年帳面蝕讓2,700萬,跌幅43.59%。

金馬倫道地舖或4000萬沽

另一方面,由馬亞木家族持有的金馬倫道19至21號地下A號舖,市場消息指,獲準買家以4,000萬洽購至尾聲,建築面積950方呎,現址嚐仙手工芋圓,月租10.6萬,若落實易手,連同早前B舖的3900萬,合共套現7,900萬。馬亞木家族於2004年12月以7,028萬買入A及B號舖。

此外,明長福家族沽售中環威靈頓街98號翡翠中心地下A舖,建築面積948方呎,涉資3,000萬,呎價約3.16萬,現址餐廳,月租11.8萬,料回報約4.7厘。

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