直擊九龍市中心極罕億元巨宅「鈦金屬」外立面吸睛 17種矜貴石材打造

2024-06-22 10:00

直擊九龍市中心極罕億元巨宅「鈦金屬」外立面吸睛 17種矜貴石材打造
直擊九龍市中心極罕億元巨宅「鈦金屬」外立面吸睛 17種矜貴石材打造

上世紀 20 年代,香港政府將九龍塘發展為低密度住宅區,其後更成為本地名流望族聚居地,至今一直是香港著名傳統豪宅地段,物業價值更以億元計算。今次直擊毗鄰九龍塘的豪宅盤嘉琳,屬難得一見的庭院洋房單位,設計上有別於傳統經典豪宅,採用現代風格,外立面以流線型設計,更使用矜罕物料——「鈦金屬」建造,呈現出獨特的顏色跟光澤,極具非凡氣派。

今次參觀的是由嘉華發展,位於嘉林邊道2號的嘉琳
今次參觀的是由嘉華發展,位於嘉林邊道2號的嘉琳
發展商創新採用鈦金屬飾面板
發展商創新採用鈦金屬飾面板
在太陽不同光線下,呈現獨特色澤
在太陽不同光線下,呈現獨特色澤
步入入戶大堂更是金碧輝煌,牆身採用天然黃晶石注入黃金打造
步入入戶大堂更是金碧輝煌,牆身採用天然黃晶石注入黃金打造
門鐘採用紅水晶石跟人造鑽石鑲嵌
門鐘採用紅水晶石跟人造鑽石鑲嵌
今次參觀E單位,面積4,484方呎
今次參觀E單位,面積4,484方呎
甫入大宅是一個超巨型大廳
甫入大宅是一個超巨型大廳
客飯廳連接231方呎的特色中空庭院
客飯廳連接231方呎的特色中空庭院
歐式廚房以電動窗與庭園相連
歐式廚房以電動窗與庭園相連
大宅配置的Sub‐zero雙門雪櫃,價值高達20萬元
大宅配置的Sub‐zero雙門雪櫃,價值高達20萬元
主人房繼續貫徹豪宅標準配備 ,面積超過400方呎
主人房繼續貫徹豪宅標準配備 ,面積超過400方呎
主人浴室極盡奢華,所見之處都是矜貴石材
主人浴室極盡奢華,所見之處都是矜貴石材
上到最頂層是私人天台,可以建造一個空中花園
上到最頂層是私人天台,可以建造一個空中花園

今次參觀的是由嘉華國際發展,位於嘉林邊道2號的「嘉琳」,設有5間庭院洋房單位,均為3層連獨立天台,全部以5房5套設計,面積由4,171至4,578方呎。

矜罕鈦金屬外立面設計

價值過億除了因為地段外,設計及用料都極致矜貴,項目由享譽國際的豪宅專家P&T巴馬丹拿建築事務所設計。外立面方面,為打造獨特的豪宅項目,發展商採用創新鈦金屬飾面板,較一般建築金屬如鋁質飾面板,成本高超過7倍價錢,將傳統豪宅定義重新演繹,務求締結別具一格的形象。

這種物料最為人所知,是被大家時刻「捧在手心」的iPhone15 Pro採用,但原來不少世界性地標,如位於西班牙Guggenheim Museum Bilbao,及北京國家大劇院的建築外墻均採用了鈦金屬,可見發展商在用料上落足心思。除極具美感外,鈦金屬亦擁有優質性能,包括卓越的抗氧性及抗蝕性,同時耐熱耐寒,隔熱性能好,常用於製造火箭跟太空船,故有「太空金屬」的美譽。

記者現場可以見到,其外立面質感在太陽不同光線下,呈現獨特的色澤,有時是銀色,有時是金色,在周邊傳統樓房中可謂獨樹一幟。

大門前擺放了由跨界藝術家Simon Ma為項目打造之雕塑作品「嘉琳」,整體空間具備藝術感,更顯尊貴。

牆身注入黃金打造奢華入戶大堂

外觀已經非常搶眼,入戶大堂更是金碧輝煌。牆身採用天然黃晶石注入黃金打造,配以意大利柏斯高灰天然雲石地面,加上英國Timothy Oulton水晶吊燈,突顯豪宅氣派。

每戶大門均採用Axolotl液態金屬銅塗層創新工藝,無縫包裹門身,氣派又耐用,再配以英國品牌Philip Watts Design鑄造的純銅門把手。門鐘採用紅水晶石跟人造鑽石鑲嵌,客人按門鐘都覺得儀式感十足。

直擊逾 4,400 方呎巨宅

今次參觀項目五個單位中的E單位,面積4,484方呎,甫入大宅是一個超巨型大廳,以大長方形開則,足足有約9米長,可以劃分多個區域,擺放大型梳化組合以及12人餐檯之餘,還有非常闊落的活動空間。配以4.4米高樓底設計,安裝大型水晶吊燈後,將更顯氣派。單位未有擺放傢俬,可以集中看用料跟間隔。全屋採用17種矜貴石材去鋪砌,包括來自意大利及希臘等歐洲國家天然雲石。多種天然石材令全屋每個角落都呈現貴氣,奢華又突顯品味。

客飯廳連接231方呎的特色中空庭院,享更高私隱空間之外,採用落地玻璃設計,引入充足的自然光線及讓空氣對流。歐式廚房以電動窗與庭園相連,配置頂奢家電設備,包括德國品牌「Miele」的電磁爐、煤氣煮食爐、蒸焗爐、抽油煙機、食物保溫櫃、洗衣機及乾衣機,更提供美國「Sub‐zero」的雙門雪櫃及酒櫃,德國「Bulthaup」櫥櫃。其中,記者了解到,大宅配置的Sub‐zero雙門雪櫃,價值高達20萬元,全屋配置之奢華可見一斑。

宴客集中於地下的客廳,一、二樓為寢區,更有私隱度。單位以5房5套間隔,適合大家庭 ,一樓有三間套房,其中向聯合道面積較大的套房,可以用作家庭廳、遊戲室或者影音房,可享有更多娛樂空間 ,另外兩間套房則可作為睡房。

至於二樓則設兩間套房,全層可以作為一家之主的獨立空間。主人房繼續貫徹豪宅標準配備 ,面積超過400方呎,相當於坊間新盤標準兩房單位。主人浴室跟衣帽間設於入口左右兩邊,寢區還可劃分多一個衣帽間再加化妝間 ,另一邊可擺放三邊落床的特大雙人床。

主人浴室極盡奢華,所見之處都是矜貴石材,地面採用意大利藍金沙天然石打造,於燈光下帶有金沙流動的感覺。所有用料及配置都是最頂級品牌,包括意大利 Glass Design 人造水晶洗手盤;連毛巾架都特別有心思,採用丹麥Vola毛巾發熱杆,價值約數萬元。而最特別在於主人浴室的洗手間特設地暖系統,冬天可暖笠笠入浴。

戶外空間當然不止一個庭院,另頂層設天台花園,私人電梯可直達。在如此矜貴的市中心豪宅地段,可擁有充裕的戶外空間,非常難得。

會所配套方面,日後嘉琳業主將會有私人俱樂部「九龍仔業主會」尊貴會藉,駕車不用10分鐘即可享用會所設施。

知名學府及國際學校林立

這類洋房單位適合大家庭居住, 下一代教育亦是住戶所關心,項目校網是一大優勢,被知名學府及國際學校包圍。國際學校方面有香港耀中國際學校、京斯敦國際學校、美國國際學校以及澳州國際學校等。

這區位處41小學及九龍城中學名校網,有喇沙小學、拔萃小學、瑪利諾修院學校(小學部及中學部)、香港培正中學、拔萃男書院以及協恩中學。

九龍市中心地段 靜中帶旺

交通配套方面,位於九龍市中心本來就有先天優勢,前往中環或西九龍,最快十多分鐘車程 ,加上整個地段可說是新舊交融,有地標式商場又一城,又鄰近充滿文化特色的九龍城,有各種各樣的美食跟特色小店,此外,發展迅速的CBD2啟德發展區亦近在咫尺,衣食住行可完全滿足。

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