渣甸山包華士道屋地銀主盤3.6億沽 較年初估值大減四成

近日市場上有不少豪宅屋地連錄成交，當中，渣甸山包華士道8號獨立屋地於本月初由接管人以3.6億售出，以現時物業面積6493方呎計，呎價約55,444元。據了解，上述物業由印度富商家族持有。

上述項目位於住宅（丙類）1地帶，地盤面積約9814方呎，現址設有1幢2層高獨立大宅，物業面積約6493方呎，另有約6000方呎花園。當中大宅地下為接待室、客廳飯廳、花園及泳池等；1樓則設有五間套房（連主人套房）、家庭活動室及宗教室。

該物業坐落渣甸山包華士道，位處傳統獨立屋的豪宅地段，鄰近白建時道商場。由物業往跑馬地及銅鑼灣僅需約5分鐘車程；約15分鐘車程便可直達中環商業區，交通便利。

據了解，該屋地由印度富商家族持有，曾於2022年中推出放售，惟並未售出，直至去年9月單位被接管。

北角豪宅2900萬沽

另邊廂北角有豪宅以2900萬沽，中原高級分行經理李宗恩表示，北角半山海天峰2座高層B室，面積935方呎，3房套間隔，享維港兩岸海景，同時可俯瞰銅鑼灣及北角一帶景觀，最新以2900萬成交，呎價31,016元。

據悉，新買家為中港商人，屬意單位為罕有維港煙花海景戶，加上地段優越，見單位少有放盤即爽快決定買入單位自用。原業主則於2013年以2650萬購入單位，持貨11年易手，帳面獲利250萬，單位升值約9.4%。

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