「風之后」李麗珊338萬沽鴨脷洲細價樓 持貨13年帳賺140萬

樓市全面撤辣後，不少名人趁機沽貨套現。市場消息指，曾在1996年亞特蘭大奧運會奪得滑浪風帆金牌、有「風之后」之稱的著名香港運動員李麗珊，日前以338萬元售出鴨脷洲年豐大廈高層2房單位，持貨逾13年大幅升值逾7成。

市場消息指，香港著名滑浪風帆運動員李麗珊，日前以338萬元售出鴨脷洲年豐大廈高層2房單位。

單位由奧運金牌得主李麗珊及其丈夫黃德森，於2011年斥198萬元買入，至2016年轉由李麗珊以個人名義持有。

翻查資料，其丈夫黃德森在2019年8月斥3050萬元，買入天后金龍臺乘龍閣高層B室。相隔約4個月，再以2230萬元沽出名下與李麗珊聯名持有同廈高層C室自住單位。

珊珊成日笑，坦言成功追夢令她好開心。

珊珊有唔少辛酸史。

李麗珊為開電視主持《巴黎奧運2024》表現獲讚。

觀眾大讚珊珊係含金量最高嘅主持人。

珊珊認為做主持仍在學習中。

據悉，上述物業為鴨脷洲年豐大廈高層C室2房，實用面積277平方呎，以338萬元成交，呎價12,202元。單位由奧運金牌得主李麗珊及其丈夫黃德森，於2011年斥198萬元買入，至2016年轉由李麗珊以個人名義持有。若按今次沽出價計算，單位較13年前購入金額高140萬元，升值70.7%。

不過，該廈一個同類低層戶，於2022年初成交價為537萬元，即李麗珊的單位造價，較兩年多前低約199萬元，賺幅約37%。至於同廈一個同面積低層C室，2017年成交價為440萬元，亦較李麗珊沽貨價低102萬元或23.2%。

鴨脷洲年豐大廈於1981入伙，樓齡43年，全盤有120伙單位，面積一律300方呎以下，介乎268至291方呎不等。年豐大廈鴨脷洲大街25至31號，交通便利，鄰近港鐵利東站，只需約1分鐘步程，且周邊有不少民生商舖，日常生活採買方便。

「先買後沽」天后乘龍閣

翻查資料，黃德森在2019年8月斥3050萬元，買入天后金龍臺乘龍閣高層B室，面積1,216平方呎，屬於3房間隔，呎價25,082元。相隔約4個月，黃德森再以2230萬元沽出名下與李麗珊聯名持有的一個同廈高層C室3房自住單位，望山景，實用1081方呎，呎價20,629元。