翠逸豪園雙號屋銀主盤1050萬沽 低市價約10%
2024-08-29 16:10 
美聯助理營業董事鄔銘洛表示，元朗翠逸豪園雙號屋銀主盤，面積1,426方呎，單位設有企理裝修，銀主今年6月開價1,350萬元放盤，議價後減價300萬元，以1,050萬元易手，呎價約7,363元，屬低市價約10%。
中原陳永傑：斷供情況比金融海嘯更嚴峻
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府於今年2月底全面撤辣後，一度令樓市價量齊升，銀主盤消化力亦轉強，令銀主盤數量由2月高位316間，跌至3月262間；不過，隨着撤辣效力減退，樓市迅速打回原形，銀主盤數量更已連升三個月。截至8月28日，經中原放售的銀主盤數量升至344間，較7月320間增近8%，亦較去年同期263間多逾3成。
值得留意的是，目前銀主盤數量已打破2008年金融海嘯期間最高位316間，創2007年11月錄433間後的近17年新高。陳永傑指，雖然2008年全球爆發金融危機，但當時本港的銀主盤數量也不夠今日多，可見現時樓市所面對的困境，以及業主斷供情況比金融海嘯更加嚴峻。
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