翠逸豪園雙號屋銀主盤1050萬沽 低市價約10%

2024-08-29 16:10

翠逸豪園雙號屋銀主盤1050萬沽 低市價約10%
翠逸豪園雙號屋銀主盤1050萬沽 低市價約10%

美聯助理營業董事鄔銘洛表示,元朗翠逸豪園雙號屋銀主盤,面積1,426方呎,單位設有企理裝修,銀主今年6月開價1,350萬元放盤,議價後減價300萬元,以1,050萬元易手,呎價約7,363元,屬低市價約10%。

中原陳永傑:斷供情況比金融海嘯更嚴峻

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,政府於今年2月底全面撤辣後,一度令樓市價量齊升,銀主盤消化力亦轉強,令銀主盤數量由2月高位316間,跌至3月262間;不過,隨着撤辣效力減退,樓市迅速打回原形,銀主盤數量更已連升三個月。截至8月28日,經中原放售的銀主盤數量升至344間,較7月320間增近8%,亦較去年同期263間多逾3成。

值得留意的是,目前銀主盤數量已打破2008年金融海嘯期間最高位316間,創2007年11月錄433間後的近17年新高。陳永傑指,雖然2008年全球爆發金融危機,但當時本港的銀主盤數量也不夠今日多,可見現時樓市所面對的困境,以及業主斷供情況比金融海嘯更加嚴峻。

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