信德中心單位淪銀主盤 市值6000萬放售 高峰期近1億買入

由中聯石油化工前主席許智明及相關人士持有的九龍站凱旋門「頂層天際屋」等重磅豪宅，早前淪為銀主盤並推出市場放售。市場消息指，由許智明持有的上環信德中心招商局大廈相連單位，同樣已淪為銀主盤，並由接管人推出標售。

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上環信德中心招商局大廈19樓1901及1917室，建築面積約3,300方呎，以現狀及連約形式出售，市場消息指，市值約6000萬，平均呎價約18,181元。

高力香港資本市場及投資服務部高級董事吴家輝表示，是次出售的為信德中心東座「招商局大廈」19樓相連單位，建築面積約3300方呎，正對電梯大堂，附設儲物室及茶水間，單位面向信德中心西座，望維港景，同時設停車場，大廈提供4部升降機。物業將以公開招標出售，截標日期2024年9月23日。

翻查資料，上述信德中心招商局大廈銀主盤，於2018年1月份買入，當時成交價高達9,739萬元，成交呎價高達約29,514元。

至於該廈對上1宗大手買賣為去年9月，「小巴大王」馬亞木家族沽售招商局大廈28層全層，作價7.78億，買家為招商局能源運輸股份有限公司，物業將作為自用。

上址為28樓全層，建築面積25,395方呎，平均呎價30,636元，屬該廈近年新高，亦創信德中心分層最大金額成交紀錄，以買賣公司股份承接，買家為招商局能源運輸股份有限公司，該公司在港員工數量，從2013年的129人增至現時約334人，持有招商局大廈32樓自用物業20,835方呎外，還租用了其他樓層共47,098方呎。