暑假臨近尾聲 內地生趕租樓 NOVO LAND一房放盤5日 1.18萬租出

儘管暑假即將完結，然而內地生來港租樓保持活躍。中原營業經理鍾宏遠表示，屯門NOVO LAND 1A期2座高層L室，面積291方呎，1房間隔，單位放盤僅5日，獲一名內地生以每月1.18萬承租，並一筆過預繳全年租金，涉及金額約14.16萬，呎租40.5元。據了解，業主於2022年以468.77萬一手購入，可享租金回報約3厘。

屯門NOVO LAND 1A期2座高層L室，獲一名內地生以每月1.18萬承租。

港置區域董事方文偉指出，長沙灣寓．弍捌低層B室，面積約324方呎，1房間隔，獲內地學生睇樓1次後以1.58萬承租，並以季付形式繳交租金，涉及約4.74萬，呎租約48.8元。據悉，原業主於2023年4月以約690萬購入，現享租金回報約2.7厘。

美聯營業經理馬兆鋒透露，何文田ONE HOMANTIN 2座低層B室，面積500方呎，獲來港升學的內地生以月租2.46萬承租，呎租約49.2元。

中原營業經理徐家倫稱，大埔白石角UNIVERSITY HILL 2A期5A座高層B6室，面積406方呎，2房戶，最新獲2名內地男學生以月租1.58萬合租，呎租約38.9元。原業主於2023年以739萬購入，享約2.6厘租金回報。

3內地生合租屯門豫豐 預繳一年租金

祥益高級分行經理古文彬表示，屯門豫豐花園13座低層D室，面積567方呎，獲三名來港就讀內地生以每月1.5萬合租，呎租約26.5元，並且預繳一年租金。

另外，祥益區域董事袁思賢表示，屯門澤豐花園1座高層M室，面積467方呎，獲內地生以每月9500元承租，呎租20.3元，並預繳半年租金共5.7萬。

大埔中心1.35萬零議價租用

中原地產分區經理曾紀賢指出，大埔中心23座中層G室，實用面積315方呎，2房間隔，放盤時月租叫價13500元，最終零議價租出，實用呎租約43元。據悉，租客為2名內地女學生，喜歡屋苑環境舒適價錢合理，而且方便上學。業主則於2021年以500萬元購入單位，是次租出單位，可享約3.2厘租金回報。

大埔中心18座中層C室，面積384方呎，「零議價」以每月1.4萬租予三名內地生，同樣預繳一年租金。

中原分行高級分區營業經理黃達雄表示，大埔中心18座中層C室，面積384方呎，「零議價」以每月1.4萬租予三名內地生，同樣預繳一年租金。

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