減息周期重臨 樓市接喜訊「短期內有望刺激交投量增」

2024-09-19 10:27

減息周期重臨 樓市接喜訊「短期內有望刺激交投量增」
減息周期重臨 樓市接喜訊「短期內有望刺激交投量增」

減息周期重臨,業界認為無論減息幅度多少,對樓市有短暫「沖喜」作用,短期內有望刺激交投量增加,樓價跌幅將進一步收窄,但要樓價重返升軌,要待新盤庫存進一步消化。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示,今年2月底全面「辣招」之後,樓價曾經短暫回升,但因市場購買力始終薄弱,樓價之後掉頭向下。他又認為,在經濟基礎未有改善、新盤貨尾大量囤積情況下,買家不會輕易因為小幅度減息便入市,而且市場一直憧憬減息,目前現樓價已反映不少相關利好因素,估計若香港跟隨減息,對樓市有短暫「沖喜」作用,長遠則要視乎之後減息幅度。

減息周期重臨,業界認為無論減息幅度多少,對樓市有短暫「沖喜」作用,短期內有望刺激交投量增加,樓價跌幅將進一步收窄。
減息周期重臨,業界認為無論減息幅度多少,對樓市有短暫「沖喜」作用,短期內有望刺激交投量增加,樓價跌幅將進一步收窄。

張翹楚:待新盤庫存消化 樓價始見回升

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,美國減息後相信整體睇樓氣氛會好轉,但實際入市意欲仍要視乎減息幅度及減息的持續性。他認為反應時間會較長,因息口走勢仍要觀察一段時間,加上11月美國大選後,息口走勢是否持續仍受關注,相信短期內有望刺激樓市交投,樓價跌幅將進一步收窄,但要樓價返回升軌,要待新盤庫存進一步消化。

高力國際香港區董事總經理劉振江表示,由於現時整體樓市交投量少,減息對市場而言屬重要利好因素,對整體經濟及樓市均有幫助,但效應相信不會如今年2月底全面「辣招」之後,當時吸引部分投資者重新入市,惟目前市況疲弱及成交量少,相信減息後可刺激交投量增加。

美聯布少明:二手市場料從谷底回升

美聯住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局重啟減息,可為本港樓市打下「強心針」,將令買家入市意欲提升,未來將加快置業步伐,預料近期多個大型項目推售,有助推動成交量,二手市場料亦從谷底回升,相信樓價會因減息落實而回穩。

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