施政報告2024｜工聯會倡設青年置業儲蓄計劃 保證「揀樓權」 議員質疑或涉年齡歧視

工聯會建議設立「青年未來置業儲蓄計劃」，工聯會立法會議員郭偉强今日（8日）在電台節目表示，建議可以給予21歲至40歲的單身人士參與，以8年時間儲蓄，到期時儲蓄可轉為支付首期購買專項單位，政府保證「揀樓權」。計劃建議每年有600個名額，並實施3年。

郭偉强指，資助房屋過去一直很受歡迎，最近一次居屋申請超額認購近17倍，回想10年前更超過60倍，數字驚人。他形容「不排除有啲黑仔王，可能抽極都抽唔中」，將影響其人生規劃，如限制他們升職加薪，甚至影響其結婚生育意欲。

工聯會立法會議員郭偉强。資料圖片

選委界立法會議員洪雯。資料圖片

工聯會建議設立「青年未來置業儲蓄計劃」。資料圖片

郭偉强建議計劃採取「嚴入寛出」原則。資料圖片

最近一次居屋申請超額認購近17倍。資料圖片

到期揀樓不審查入息 郭偉强：避免有青年不升職加薪

郭偉强建議計劃採取「嚴入寛出」原則，即參加計劃時需要經過入息及資產限額審查並符合要求，但當參加者到期揀樓時則可「寛出」，只需符合資產審查，無須入息審查，避免有青年為符合計劃而選擇不升職加薪，讓他們可放心謀劃人生。

他又指，相關儲蓄政府可投資在政府基建項目上，並保證高於銀行存款利率。至於如參加者參加計劃後決定不在計劃中置業，他則建議，如參加者供款充足，可以計及利息惟需計及行政費，如參加者沒有完成供款，或只還回本金。

資助房屋供應方面，郭偉强認為現時私樓樓價對年青人而言仍十分高昂，過去20年私樓樓價上升約4倍，但年青人收入中位數只上升1.3至1.5倍，認為政府需要增加資助房屋的供應。

選委界議員洪雯出席同一節目表示，本港缺乏公屋以上的階梯，導致部分青年出現「躺平」的心態，「你越躺平，你得到嘅嘢越多」，甚至傾向向下流動等待申請公屋。

對於工聯會計劃為提早支付首期購買居屋，洪雯指居屋目前嚴重供不應求，如總量不增加或令其他人機會減少。更認為未來十年的興建能力已被鎖定，難再增加，認為應調整目前的公屋及居屋七三比，增加居屋的比例。她認為如推出相關計劃只針對某個年齡階層人士，或構成年齡歧視，指公共資源應協助夾心階層群體。