港股內房股現「除牌潮」 大發地產、佳源國際及大唐集團10.29同日退市

聯交所宣布，由10月29日上午9時起，大發地產（6111）、佳源國際（2768）及大唐集團控股（2117）三家公司上市地位將被取消。

通告指，該等公司未能履行聯交所訂下的復牌指引而復牌，因此根據《上市規則》第6.01A(1)條取消該等公司股份在聯交所的上市地位。

這三家公司先前未能按時刊發2022年度業績，以及2022年至今的所以中期及年報都未能披露。大唐集團控股於2023年3月21日停牌，大發地產和佳源國際控股則於2022年4月3日起暫停買賣，至今逾18個月。根據《上市規則》，上市公司連續停牌達到18個月，聯交所將有權取消有關公司的上市地位。

多家內房企業停牌

大唐地產、大發地產和佳源國際並非第一批被聯交所強制摘牌的內房股。事實上，自聯交所2018年8月實施「快速除牌機制」以來，被勒令退市的公司逐年增加，由2018年的0間逐年遞增，至2023年底累計有145間公司被勒令退市，其中內地房地產企業就包括了南海控股、三盛控股、新力控股及嘉年華國際等。

內媒統計，截至2023年4月，因業績報告延發而暫停交易的內房企業多達24家，而據港交所資料顯示，截至今年10月24日，共有97家上市企業停牌，除大發地產外，還包括碧桂園（2007）、中國恒大（3333）、融信中國（3301） 、中原建業（9982）、正商實業（0185）、億達中國（3639）、上坤地產（6900）、景瑞控股（1862）等十多家房企。

上述停牌房企中，因年報仍有待刊發及寄發的包括上坤地產、正商實業、大唐集團、中原建業等企業；受更換核數師影響的包括銀城國際控股、新明中國以及億達中國等企業，碧桂園則是涉及債務重組。