滙都「優惠價」 加推25伙明日發售 折實入場價400萬
2024-11-08 14:27 
泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅項目滙都I，日前以「優惠價」限量加推的25伙精選單位，將於明日正式發售，折實入場價400.52萬，折實呎價最低9872元，為區內最平新盤。
精選單位至今已售約90%
泛海國際執行董事關堡林表示，早前以「優惠價」分批推出的90伙精選單位，市場反映理想，至今已經售出約90%，套現約3.5億，因此集團繼續以「優惠價」加推應市，是次發售的單位主要集中1座，涉及25伙。
入場單位為3座12樓B08室，面積340方呎，1房間隔，附連277方呎天台，折實售價400.52萬，折實呎價約11780元；折實呎價最低單位為1座3樓B03室，面積452方呎，2房間隔，折實售價約446萬，折實呎價9872元。
租金回報率有望達4.5厘
滙都I開售至今，已經累積售出約400伙，合共套現約20億。業界指項目位處的洪水橋，為北部都會區重鎮之一，同時項目擁有三鐵匯聚優勢，包括鄰近輕鐵站及未來落成的屯馬線洪水橋站，加上項目具規模、民生配套設施齊備，因此受到市場歡迎。
項目買家除上車客及家庭客等用家之外，更不乏本港及內地投資客買入單位作收租之用，預期物業落成後，租金回報率有望達到4.5厘。
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