旺角彌敦道複式舖月租60萬 六福珠寶「回歸」平均呎租47元
2024-11-07 10:47 
六福珠寶曾承租旺角彌敦道一個巨舖長達15年，隨後於2015年被老鳳祥搶走，近期有見老鳳祥撤走，六福隨即「回歸」，以每月60萬承租該巨舖，平均呎租47元。
上址為旺角彌敦道648至652號皇上皇新廈地下B舖連閣樓及1樓至3樓5層高巨舖，地下、閣樓、1至3樓建築面積分別約2,302、1,561、2,481、3,881、及2,481方呎，合共面積約12,706方呎，另有外牆廣告位，該巨舖曾由六福於2000年承租，月租最初33.5萬，加至2014年最高230萬，2015年，六福要求業主減租至約170萬才考慮續租。
簽署梗約3年
不料，老鳳祥同年首度進軍香港，以高價210萬搶租該巨舖，六福惟有離場，改租鄰近的彌敦道654至658號地下A舖並營業至今。
近期，老鳳祥撤出上述巨舖，改以每月約19萬承租鄰近一個約1,000餘方呎的舖位，六福隨即回歸舊地，現場所見，該巨舖裝修中，舖面已圍上圍板，六福集團創辦人兼行政總裁黃偉常接受本報查詢回應，月租60萬，3年梗約另2年生約，至於六福舊址將騰出，由同系的金至尊承租。
近年在逆市下，六福仍繼續擴張，根據該公司網頁，主要從事各類黃鉑金首飾及珠寶首飾產品採購、設計、批發、商標授權及零售業務，現時在香港、澳門、內地、馬來西亞、柬埔寨、菲律賓、美國、加拿大及澳洲共11個國家和地區，擁有逾3,420個零售點，將繼續於國際市場物色新商機配合「香港品牌 國際演繹」之企業願景。
高峰期月租230萬
早前，老鳳祥決定放棄續租上址，並「大舖搬細舖」，以每月19萬轉租鄰近一個只有1,000餘方呎地舖，分店面積大縮超過90%；雖然新舖面積大減，不過月租支出比較高峰期230萬，亦減少逾90%。
相關文章：
最新回應