新文華單位連約放售 意向價約650萬 新買家料回報約3.7厘
2024-12-02 11:29 
尖沙咀為核心商業區之一，區內新文華中心單位放售，美聯商業高級營業董事陳家輝表示，尖沙咀科學館道14號新文華中心A座中層15室，物業連約出售，建築面積約749方呎，平均呎價約8,678元，售價約650萬，目前月租約2萬，新買家料回報約3.7厘。
尖沙咀新文華中心A座中層15室，售價約650萬。
連約推售 料回報3.7厘
陳氏表示，該單位連約，租期至2026年，該廈部分樓層電梯大堂已作翻新，由該廈步行至港鐵尖東站及港鐵紅磡站均只需6分鐘。陳又補充，該廈為區內指標商廈之一，過往10年成交宗數為同區第二多，呎價曾高見13,668元，現叫價相較高位有近40%折讓。
灣仔越興全層叫價1480萬
利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳偉國稱，灣仔軒尼詩道103號越興大廈中層全層，建築面積約1,533方呎，意向價約1,480萬元，每呎售價約9,654元。
陳氏稱，物業間隔四正實用，附設獨立分體冷氣，面對修頓球場，擁有開揚景觀，適合貿易及半零售行業進駐。
陳氏續指，越興大廈坐落軒尼詩道，毗鄰有多幢商廈，區內商貿氣氛濃厚，加上有多條巴士線、小巴線及電車途經，且徒步至港鐵灣仔站A2出口僅2分鐘。
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