龍豐集團搬遷北京道據點 近3000呎地舖月租35萬 較舊租慳逾40%

連鎖藥妝店龍豐於尖沙咀北京道近日落實搬遷據點，新承租一個近3000呎舖位，月租35萬，較舊租節省逾40%。

市場消息透露，龍豐向來承租北京道65至68號環球商業大廈3層複式舖，地下A號舖建築面積約1800方呎，1樓約1500方呎，2樓約650方呎，總面積合共3950方呎，月租約60萬，平均呎租151元，最新剛遷至北京道71至77號誠信大廈地下73號舖，地舖約2900方呎，月租約35萬，平均呎租121元。

知情人士：非刻意省租

儘管龍豐搬遷後省下租金40%，惟知情人士指，龍豐非刻意省租，只見原先據點業主較堅持租金，龍豐見附近有吉舖，於是搬遷，新據點舊租客為BOSSINI，於2022年以每月60萬承租，對上則為長情租客莎莎，除了地舖外，還承租1樓，複式舖面積約7000呎，於2014年高峰期月租高達132萬。

龍豐向來承租北京道65至68號環球商業大廈3層複式舖。

最新剛遷至北京道71至77號誠信大廈地下73號舖，地舖約2900方呎，月租約35萬，平均呎租121元。

龍豐近年頻在核心區落戶

龍豐在旺角商場家樂坊地下巨舖開設旗艦店，約1.8萬方呎，市傳月租逾100萬，呎租約55元。

最矚目的為去年5月承租廣東道86至98號文利大廈地下1至3號舖，建築面積約4275方呎，月租約100萬。

該集團早於2022年進駐中環，承租皇后大道中37號余道生行地下及閣樓巨鋪。

頻頻擴張落戶 廣東道地舖月租100萬

龍豐近年頻在核心區落戶，包括旺角商場家樂坊地下巨舖開設旗艦店，約1.8萬方呎，市傳月租逾100萬，呎租約55元。最矚目的為去年5月承租廣東道86至98號文利大廈地下1至3號舖，建築面積約4275方呎，月租約100萬，呎租234元。該集團早於2022年進駐中環，承租皇后大道中37號余道生行地下及閣樓巨鋪，約4500方呎，月租60萬，平均呎租133元。

另外龍豐亦在新界極速擴張版圖，今年8月，龍豐承租大埔廣場一個萬呎巨舖，知情人士指，租約由2024年7月15日至2027至7月14日，為期3年，估計月租約40萬，較舊租金升約30%。除了大埔，集團亦進駐粉嶺名都商場。

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