11月十大屋苑租务个案270宗 按月止跌回稳
2024-12-14 12:48 
据美联统计，十大屋苑11月租务个案合共录270宗，较10月录得的268宗按月微升约0.7%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，随著租务旺季完结，加上「租升息跌」吸引部分用家「租转买」，令到近数月十大屋苑租务比起暑假期间明显回落，由7月及8月各有超过400宗，降至9月至11月每月不足300宗水平。不过他说值得留意，十大屋苑租务个案经过连续2个月的下跌后，11月合共录270宗，较10月录得的268宗按月微升约0.7%，已止跌回稳。
5升4跌1持平
十大屋苑中，11月份租务宗数按月「5升4跌1持平」，当中宗数升幅最多的是新都城，按月升约35.3%至23宗；海怡半岛亦增加约33.3%至32宗；沙田第一城亦升约27.3%至42宗，以宗数计更是11月十大屋苑之中最高；嘉湖山庄及太古城分别升约7.1%及约2.8%。
而康怡花园及映湾园租务个案按月分别下跌约27.3%及约27%；黄埔花园与丽港城亦分别跌约14.3%及约11.1%，其中黄埔花园月内录12宗租务个案，为十大之中最少；至于美孚新邨则维持19宗，按月持平。
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