簡樸房︱何永賢：爭取明年中向立法會提交草案 強調「絕不是簡單為劏房改個名」

【簡樸房/劏房/房屋/何永賢】政府本月起展開為期2月的「簡樸房」諮詢，房屋局局長何永賢趁今日冬至日（21日），出席工聯會在土瓜灣舉辦的「簡樸房」政策研討交流會，與居民交流。她表示，爭取明年年中向立法會提交相關條例草案、明年內通過法例；又指「簡樸房絕對不是簡單為劏房改個名」，強調業主需做出切實改善，才能得到為期5年的認證。

業主有足夠時間與租客商議搬遷計劃  實現「有序推進」

何永賢表示，爭取下年年中在立法會提出「簡樸房」相關的條例草案，並爭取在2025年內立法會通過法例，此後再有一年至一年半的登記期，登記後的業主可享一至兩年的寬限期，足夠與租客商議搬遷計劃，實現「有序推進」。

何永賢冬至日與市民交流。何永賢FB

何永賢強調業主需做出切實改善才能得到為期5年的認證。蘇正謙攝

何永賢指現時政府最低標準是改善或淘汰不適切居住的房屋，強調「絕對不是簡單為劏房改個名」。

有市民關注簡約公屋和過渡性房屋的申請時間過長，何永賢指，現正發信給輪候公屋2年多的市民，希望他們盡快填寫交表。

何永賢出席工聯會在土瓜灣舉辦的「簡樸房」政策研討交流會。

何永賢出席工聯會在土瓜灣舉辦的「簡樸房」政策研討交流會。

凌嘉勤呼籲市民早早進入北都「飲頭啖湯」，能夠選擇更好的學校、更好的工作機會。

居於惡劣居所市民  可選擇申請簡約公屋和過渡性房屋項目

何永賢表示，「簡樸房」的立法、登記、寬限期整套流程需要三、四年的時間，而未來數年政府將推出3萬個「簡約公屋」、2.1萬個「過渡性房屋」單位，未來5年內公屋總量將達18.9萬伙，形容「政府都有大量房屋在手」，劏房戶有多樣性的選擇，屆時合規格房屋供應量將遠大於需求，價格自然下降。

她又指，了解市民因不同情況對分隔單位有需求，強調劏房不會完全消失，只會在改善後數量減少，因房東可以將「一劏七」變為「一劏四」等，使每間房的面積符合「簡樸房」要求，供市民居住。

她其後於社交平台指出，居於惡劣居所的市民，可選擇簡約公屋和過渡性房屋項目，兩者租金都遠比分間單位便宜，其中明年入伙的簡約公屋攸壆路項目，月租不過約880元至約1630元；過渡性房屋項目中，約64%已投入服務的單位，月租在3000元或以下。

對於居民關注長者適應問題，何永賢指社福機構的義工會協助長者「斷捨離」，亦提供「搬屋津貼」；至於「告別劏房」路徑，她指現時政府最低標準是改善或淘汰不適切居住的房屋，強調「絕對不是簡單為劏房改個名」，業主需要做出真實的修繕才能得到為期五年的認證，五年後需再次驗證。

有市民關注「簡約公屋」和「過渡性房屋」的申請時間過長，何永賢指，現在正發信給輪候公屋2年多的市民，希望他們留意信箱、盡快填寫，交表後一兩周政府會通知他們前往中心面談，並進行後續流程，亦鼓勵市民參與NGO組織的「簡約公屋」、「過渡性房屋」預覽團。

凌嘉勤籲市民早進入北都「飲頭啖湯」  

香港理工大學暫任副校長凌嘉勤表示，居住在環境過分狹窄空間的兒童，身體發育都會受到影響，又提及已經有北部都會區的中小學前往「過渡性房屋」招生，非常適合孩子在升學階段的市民遷居並轉校，呼籲市民早早進入北都「飲頭啖湯」，能夠選擇更好的學校、更好的工作機會。

香港社會創投基金創辦人兼行政總裁魏華星以民間經驗為例，從業主角度，講述如何使用創新方法協助基層家庭改善居住環境，而同時為自己老化了的物業帶來更好的社會效益。

現場也有不少街坊、區議員積極提問，包括宏觀的供應數據、落實「簡樸房」規管的預算時間，也有貼身的搬屋、轉校等方面支援，簡約公屋的申請，及公屋申請者以外可獲得的支援等。

記者 常彧璠