簡樸房︱黃偉綸：不能容許受影響劏房戶「打尖」上公屋

【簡樸房／劏房／公屋／八大標準】政府在《施政報告》中提出將合資格劏房列為「簡樸房」。立法會房屋事務委員會今（2日）討論「簡樸房」規管制度建議方案，就現時是否有業主逼遷劏房戶，財政司副司長黃偉綸指，早前和不同政黨聯繫時曾聽聞有關說法，但未有見有大規模情況，相信簡樸房制度不會令分間房單位供應大幅減少，足以應付需求。

簡樸房︱何永賢：提早編配公屋會造成不公

房屋局局長何永賢表示，登記期和寛限期結束後，會按步就班有序決定執法時機，並向受執法行動影響的住戶提供適當的搬遷協助，惟不會向部分受影響住戶提早編配公屋。

財政司副司長黃偉綸相信簡樸房制度不會令分間房單位供應大幅減少，足以應付需求。

房屋局局長何永賢表示，登記期和寛限期結束後，會按步就班有序決定執法時機。

房屋局常任秘書長羅淑佩。

政府日前就「簡樸房」規管制度提出建議方案，設八大標準。

政府今起就規管制度進行諮詢，諮詢期至明年2月10日。

每年3萬公屋落成 劏房戶上樓機會不俗

黃偉綸表示，多個政黨均要求政府在處理劏房問題時，不能操之過急，要慎防出現無家可歸情況，亦要顧及公平，不能容許劏房戶「打尖」上公屋。他承諾立法時會小心平衡這兩方面，又指即將開始諮詢工作，期望6月再到立法會交代。

何永賢指，登記期和寛限期結束後，當局會按步就班有序決定執法時機，亦會向受執法行動影響的住戶提供適當的搬遷協助，惟重申不會因執法行動而令部分住戶獲提早編配公屋單位，因會對其他輪候公屋人士造成不公。

會上，民建聯李慧琼關注政府如何評估訂立簡樸房制度後，會否有很多劏房戶無屋住，同時當局如何確保租金不會大幅上漲。黃偉綸評估目前大約7成的分間單位，不需要做過多改動，或加強消防設備，又引述測量業界指改動工程、認證安排能在兩星期完成，同時若能符合政府要求，亦可以有新的簡樸房進入市場，故相信簡樸房供應不會大幅減少，可應付需求。他續指，本屆政府未來5年每年有逾3萬公屋落成，認為日後劏房戶「上樓」機會不錯，令政府更有底氣解決劏房問題。

民建聯李慧琼關注當局如何確保簡樸房租金不會大幅上漲。

新民黨李梓敬問及當局如何保障劏房戶不會被逼遷。

「A4聯盟」楊永杰關注當局如何監管有人在工廠大廈以「工作室」名義，作住宅用途。

「A4聯盟」梁文廣關注政府會否支援劏房業主。

經民聯盧偉國。

羅淑佩：逼遷或大幅加租屬違法

新民黨李梓敬提到，近日有業主聲稱要進行裝修工程，以符合簡樸房要求，趕走劏房戶，問及當局如何保障有關住戶。黃偉綸指出，未有見大規模逼遷，而且租務條例對租客有保障，呼籲如遭業主逼走，可向政府反映，當局會嚴肅處理。房屋局常任秘書長羅淑佩表示，當局尚未就簡樸房標準進行立法，目前沒有好的理由進行改裝，如果有逼遷或大幅加租屬違法，至今仍未收到這方面投訴。

「A4聯盟」楊永杰指出，目前有不少人在工廠大廈以「工作室」名義，作住宅用途，關注當局如何監管。黃偉綸表示，發展局將加強對工廠大廈、天台屋等執法，而當簡樸房規例立法後，或會就此加強罰則，料下屆立法會會期處理。

「A4聯盟」梁文廣則關注政府將如何支援劏房業主，如提供貸款等協助該類人士裝修以符合簡樸房要求，以免對市場有過大衝擊。黃偉綸表示，針對研究失修的情況當局有支援計劃，但向業主提供財政資助「不在我們的工具箱」。

對於政府建議「簡樸房」須有至少一扇向外窗戶，經民聯盧偉國認為，單位若有一個向天井的窗其實已不錯，問到政府能否在衞生條件許可的情況下放寛要求。黃偉綸稱會考慮有關意見。

記者：林彥汛