简朴房︱何永贤：争取明年中向立法会提交草案 强调「绝不是简单为劏房改个名」

【简朴房/劏房/房屋/何永贤】政府本月起展开为期2月的「简朴房」谘询，房屋局局长何永贤趁今日冬至日（21日），出席工联会在土瓜湾举办的「简朴房」政策研讨交流会，与居民交流。她表示，争取明年年中向立法会提交相关条例草案、明年内通过法例；又指「简朴房绝对不是简单为劏房改个名」，强调业主需做出切实改善，才能得到为期5年的认证。

业主有足够时间与租客商议搬迁计划  实现「有序推进」

何永贤表示，争取下年年中在立法会提出「简朴房」相关的条例草案，并争取在2025年内立法会通过法例，此后再有一年至一年半的登记期，登记后的业主可享一至两年的宽限期，足够与租客商议搬迁计划，实现「有序推进」。

何永贤冬至日与市民交流。何永贤FB

何永贤强调业主需做出切实改善才能得到为期5年的认证。苏正谦摄

何永贤指现时政府最低标准是改善或淘汰不适切居住的房屋，强调「绝对不是简单为劏房改个名」。

有市民关注简约公屋和过渡性房屋的申请时间过长，何永贤指，现正发信给轮候公屋2年多的市民，希望他们尽快填写交表。

何永贤出席工联会在土瓜湾举办的「简朴房」政策研讨交流会。

何永贤出席工联会在土瓜湾举办的「简朴房」政策研讨交流会。

凌嘉勤呼吁市民早早进入北都「饮头啖汤」，能够选择更好的学校、更好的工作机会。

居于恶劣居所市民  可选择申请简约公屋和过渡性房屋项目

何永贤表示，「简朴房」的立法、登记、宽限期整套流程需要三、四年的时间，而未来数年政府将推出3万个「简约公屋」、2.1万个「过渡性房屋」单位，未来5年内公屋总量将达18.9万伙，形容「政府都有大量房屋在手」，劏房户有多样性的选择，届时合规格房屋供应量将远大于需求，价格自然下降。

她又指，了解市民因不同情况对分隔单位有需求，强调劏房不会完全消失，只会在改善后数量减少，因房东可以将「一劏七」变为「一劏四」等，使每间房的面积符合「简朴房」要求，供市民居住。

她其后于社交平台指出，居于恶劣居所的市民，可选择简约公屋和过渡性房屋项目，两者租金都远比分间单位便宜，其中明年入伙的简约公屋攸壆路项目，月租不过约880元至约1630元；过渡性房屋项目中，约64%已投入服务的单位，月租在3000元或以下。

对于居民关注长者适应问题，何永贤指社福机构的义工会协助长者「断舍离」，亦提供「搬屋津贴」；至于「告别劏房」路径，她指现时政府最低标准是改善或淘汰不适切居住的房屋，强调「绝对不是简单为劏房改个名」，业主需要做出真实的修缮才能得到为期五年的认证，五年后需再次验证。

有市民关注「简约公屋」和「过渡性房屋」的申请时间过长，何永贤指，现在正发信给轮候公屋2年多的市民，希望他们留意信箱、尽快填写，交表后一两周政府会通知他们前往中心面谈，并进行后续流程，亦鼓励市民参与NGO组织的「简约公屋」、「过渡性房屋」预览团。

凌嘉勤吁市民早进入北都「饮头啖汤」  

香港理工大学暂任副校长凌嘉勤表示，居住在环境过分狭窄空间的儿童，身体发育都会受到影响，又提及已经有北部都会区的中小学前往「过渡性房屋」招生，非常适合孩子在升学阶段的市民迁居并转校，呼吁市民早早进入北都「饮头啖汤」，能够选择更好的学校、更好的工作机会。

香港社会创投基金创办人兼行政总裁魏华星以民间经验为例，从业主角度，讲述如何使用创新方法协助基层家庭改善居住环境，而同时为自己老化了的物业带来更好的社会效益。

现场也有不少街坊、区议员积极提问，包括宏观的供应数据、落实「简朴房」规管的预算时间，也有贴身的搬屋、转校等方面支援，简约公屋的申请，及公屋申请者以外可获得的支援等。

记者 常彧璠