美孚每尺1.1万低市价5%

(星岛日报报道)疫情持续下，有部分业主降价出售单位，令二手频录低市价成交，其中，美孚新邨每尺1.1万易手，低市价5%，此外，富荣花园低层户以绿表价595万沽，低市价约10%沽，造价重返两年前。

美联高级区域营业董事吴志辉表示，荔枝角美孚新邨1期百老汇街21号低层C室，面积639方尺，2房间隔，议价后由770万减价62万至708万成交，尺价约11080元，低市价约5%。原业主于2010年9月以382万买入，帐面获利326万。

市场指，旺角富荣花园10座低层H室，面积592方尺，望内园景，以595万绿表价易手，尺价10051元，低市价约10%，造价重返两年前。

港置市务经理（销售）郭德文表示，长沙湾ONE MADISON中层F室，面积498方尺，两房间隔，议价后以约795万成交，尺价约15964元，低市价约5%。据了解，买家为首置客，睇楼1次后拍板入市。

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角枫林花园2期高层A室，面积608方尺，3房1套间隔，望山景，原叫价1000万，议价后以960万成交，尺价15789元，低市价约5%。

中原营业经理侯惠良表示，沙田第一城36座高层H室，面积307方尺，2房间隔，议价后以555万易手，尺价18078元，属市价成交。

祥益执行董事盘嘉茵表示，屯门美乐花园4座高层B室，3房间隔，面积861方尺，成交价880万，尺价10221元，属市价成交。原业主于2014年7月525万买入，帐面获利355万。

美联营业经理黄永财表示，大角嘴港湾豪庭8座极高层F室，面积440方尺，属两房设计，景观开扬，成交价740万，尺价约16818元。

代理指，元朗YOHO MIDTOWN第2座高层B室，面积475方尺，两房间隔，望开扬景，原叫价828万，议价后以798万沽出，尺价16800元。

中原副区域营业经理马斯力表示，天水围屏欣苑B座高层12室面积448方尺，于居二市场以468万沽出，尺价10446元，楼价及尺价创屋苑绿表价新高。

此外，失守（确诊）屋苑再录承接，美联高级分区营业经理吴肇基表示，鰂鱼涌太古城银星阁中层A室，面积约749方尺，为3房连套房间隔，原业主于去年10月叫价约1630万，目前减至约1546万成交，尺价为20641元，由于属优质单位，属市价水平，买家为同区用家。