SILVERSANDS尺价2.43万创新高

(星岛日报报道)新盘连环开售，马鞍山新盘SILVERSANDS，昨日进行次轮销售，即日售出5伙，其中一个以招标形式售出的单位，造价达2800万，尺价24327元，均创项目新高。

信和发展的马鞍山SILVERSANDS，项目以公开发售形式推出30伙，折实平均尺价21614元，即日沽出5伙，昨日于现场所见，项目位于尖沙嘴的售楼处，不少准买家于开售时间前已抵达现场，门外频现人流，客源多为家庭客。

现场售出包括5A座地下F室，面积266方尺，另连95方尺平台，属1房间隔，成交价627.89万，尺价23605元。此外，以招标形式沽出1伙，为1座7楼A室，面积1151方尺，属4房1套另连工作间隔，望海星湾海景，成交价2800万，尺价24327元，其成交价及尺价均创项目新高。

连同上周六开始的首轮销售，项目累售39伙，套现逾3.1亿。是次推售的30伙，主要分布在5A和5B座，包括26伙标准户及4伙特色户，折实平均尺价21614元，较首张价单折实平均尺价19888元。折实售价602.04万至1202.53万，折实尺价由19449至23860元。

发展商提供多种付款方法供买家采用，其中以180天付款计画的折扣最高，可减8%，若再计算指定人士1%、「置业有礼」特别折扣1%及「印花税津贴」优惠8.5%折扣后，最高折扣达18.5%。

SILVERSANDS项目前临海星湾沙滩，采低密度设计，由4座大楼组成，共提供160伙，单位户型多元化，包括1至4房间隔，整体单位由266至1654方尺，预计关键日期为2022年8月31日。