安峯收票平稳今开售 GRANDE MONACO乘势加推

(星岛日报报道)焦点盘接连出击，其中，观塘安达臣道安峯，收票情况平稳，并于今日开售，折实每尺约2.03万，据悉，入票人士以用家为主，并以2房户查询量最多；至于启德GRANDE MONACO则乘势加推，折实平均尺价24661元，较首张价单高3.6%。

华懋发展的安峯，于昨日截票，收票情况不俗，并于今日开售，折实每尺约2.03万，并成为牛年首个推出的新盘。据市场消息指，项目截收约200票，以今日用价单形式推52伙计，录超额认购，至于入票人士以用家为主，不少为换楼客，并对2房户最感兴趣。

同时亦有部分投资者看好区内前景，打算认购单位作长线收租。而项目设于荃湾的售楼处，亦有部分准买家于截票前，前往现场参观。

首轮销售涉及68伙，其中52伙以价单形式发售，拣楼次序由集团职员优先，然后为选购2至3户的大手客，最后为选购1户的客人，依照顺序拣楼，其馀16伙则作招标出售，而招标单位均为面积约821方尺的3房户。

该盘早前加推2号价单涉及35伙，共提供10伙1房及25伙2房，平均尺价25478元，扣除最高20%折扣，折实价730.16万至1387.38万，折实尺价18743至22663元，折实平均尺价20382元。发展商指，是次属于原价加推。

另外，该盘提供高成数按揭，楼价1300万以下单位可承造最高九成按揭，而高于1300万的单位，则可承造最高85%按揭。该盘由4幢住宅大楼组成，提供334伙，面积由339至907方尺，户型由1至3房，1房38伙，面积339至377方尺；2房有166伙，面积523至650方尺；至于3房户则有130伙，面积776至907方尺。

至于由会德丰地产发展的GRANDE MONACO，首度加推应市，共涉50伙，折实平均尺价24661元，较首张价单折实尺价23795元，高出3.6%，若以定价计，市值约8.3亿。发展商指，撇除坐向、楼层及景观等因素，是次属原价加推。

据价单显示，折实价由834.6万至2501.5万，折实尺价由22601至27063元，至于单位面积由345至961方尺，户型涵盖1至4房，包括13个1房（开放式厨房）、24个2房、9个3房，以及4个4房。其中，最平为1B座18楼D室，面积351方尺，属1房户，折实价834.6万，尺价23778元。

至于首两张价单共118伙，折实价766.2万至2501.5万，尺价21829至27063，折实平均尺价24183元，市值计总值18亿。

项目现正收票，据悉，已接获约600票，以首两张价单118伙计，超额认购4倍。至于入票人士中，以用家为主，不少为九龙区一带住客，同时亦有投资者，打算购入单位收租。同系MONACO昨连沽2伙，包括2A座中层C室，面积551方尺，成交价1385万，尺价25136元。