上月租金受压 掉头回落0.06%

(星岛日报报道)虽然疫情稍向好，但私楼租金指数再度下滑，据差估署资料显示，上月租金指数新报178.1点，按月微跌约0.06%，结束连升2个月情况。

差估署最新资料显示，上月租金指数报178.1点，较去年12月的178.2点，按月微跌0.06%，结束连升2个月的局面，但相较去年同期，目前仍跌近4%。

若以各类单位划分，其中以面积1722方尺以上豪宅，跌幅最为显著，最新报134.8点，较去年12月的138.1点，按月跌2.39%，其次为面积431尺以下细单位，报194.1点，亦较去年12月的194.8点，下跌0.36%。此外，面积431至751方尺中小型单位，报179.6点，按月微跌0.06%

但部分单位的租金却录得增长，当中1076至1721方尺中大型单位，租金升幅最多，最新报152点，较去年12月的149.2点，按月升1.88%，此外，面积753至1075方尺中型户，目前报155.5点，按月升0.71%。

第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国指出，始终疫情持续，市场仍较观望，相信短期内租金呈牛皮发展，上落波幅未算太大，相信要待疫情进一步回稳，租金才会全面复苏，另一方面，由于年初为租赁的淡季，不少租客早已完成租赁，亦令租金受一定压力。预期待年中租赁旺季重临，有望推动租金上升。