长实海澄轩改建住宅获批

■长实马鞍山海澄轩酒店，获城规会通过可重建作住宅。

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由长实持有的海澄轩酒店，目前向城规会申请改划住宅，并于昨日获批通过，可提供758伙。至于项目占地约8.6万方尺，现为酒店用途，目前申请改作住宅甲类，并以地积比6.3倍发展，住宅楼面占48.3万方尺，商业楼面约6万方尺。

长实于98初年以招标形式夺得地皮，地价逾1.2亿、每方尺楼面地价不足200元，现时提供逾800个酒店房。

同系天水围嘉湖海逸酒店，于去年亦获城规会有条件批出，可改建住宅，共提供约5000伙，并建两幢楼高53层的住宅，其地盘面积约30万方尺，并以5倍地积比发展，住宅楼面约150万方尺。

另外，由资本策略及基滙资本持有的九龙诺富特酒店，目前获批重建作住宅及商业项目，可建1幢28层高物业，住宅及商业楼面各占一半，提供285伙。