西九地王申覆核城规决定

（星岛日报报道）新地旗下西九高铁站商业地王，于去年9月提交项目新发展方案，由原先三幢「波浪形」设计，改为2幢「钻石形」商厦，同时将物业「增高」及增加零售楼面比例，但该方案于年初时遭否决，目前发展商向城规会作覆核决定，但暂未有对方案作修改。

新地策划及发展部规划总监黄舜浣称，项目接获城规会意见后，将会作出修改，期望有关方案可让公众及城规会感满意。新地于去年9月，向城规会提交高铁站上盖商业项目新发展方案，但于今年初被城规会否决，在该发展方案下，项目由原先3幢「波浪形」设计、改为2幢「钻石形」巨厦、楼高20至30层。2幢商厦的建筑高度，则提高至114至159米，较旧方案增27%至38%。项目楼面亦重新规划，写字楼由原先逾284万方尺、减少至逾256万方尺，而减少的楼面则拨入零售用途，令零售楼面增加九成至60万方尺。

同时项目将设有达1.5公里的绿化社区步行径，该条「西九花园绿径」，将贯通油尖旺等新旧社区，提升往来西九海滨的「易行性」，而位于项目部分的步行径，则24小时开设，沿途设有零售店铺、观景台及主题活动空间等。该幅商业地王于19年11月批出，地价逾422亿，楼面尺价13345元，地价打破全港卖地史的纪录，总投资额达600亿。