太古城单日连录两成交

(星岛日报报道)楼市气氛向好，屋苑连录成交个案，太古城单日连沽两伙，其低层三房户以1368万沽出，尺价19487元，至于沙田第一城亦连沽两伙，其中，低层两房以每尺1.8万市价易手。

中原资深分区营业经理王秀芬称，鰂鱼涌太古城单日沽两伙，其中，齐宫阁低层B室，面积702方尺，3房间隔，享园景，以1368万易手，尺价19487元，据悉，买家为用家，原业主于80年以31.775万一手购入，持货41年，帐面获利1336.225万，升值42倍。

代理指，沙田第一城单日连录两宗成交，23座低层C室，面积327方尺，2房间隔，以595万易手，尺价18195元，属市价成交。

祥益地产高级区域经理黄庆德表示，新屯门中心单日录3宗市价成交，包括3座中层A室，面积603方尺，3房间隔，以667万易手，尺价为11061元，买家为区内上车客。

利嘉阁分区董事黄永全表示，元朗尚悦5座低层F室，面积355方尺，2房间隔，原叫价510万，其后无楼睇情况下仍录得零议价成交，尺价14366元，属市价成交。

利嘉阁高级市务经理王亦俊表示，将军澳都会駅5座中层A室，面积492方尺，两房间隔，望山景，原先叫价850万，经议价后以820万沽出，尺价16667元。

世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示，马鞍山迎海．星湾21座中层E室，面积497方尺，两房间隔，望山景，议价后以848万沽出，尺价17062元。

Q房网联席营业董事招洁冰表示，小西湾蓝湾半岛3座中层E室，面积436方尺，属两房间隔，获买家以828万买入，尺价18991元。

美联助理区域经理锺家豪表示，荃湾中心16座高层C室，面积329方尺，2房间隔，获买家洽购后，即反价3万，最终获上车客以493万承接，尺价14985元，属同类单位近1年成交价新高。

市场消息指，荃湾祈德尊新邨A座中层L室，面积524方尺，2房间隔，为凶宅同层户，近日获两组客抢购，最终由一名投资者以630万（已补地价）承接，尺价12023元。

港置分区董事刘浩勤表示，将军澳MONTEREY 5座低层E室，面积344方尺，1房间隔，原叫价820万，议价至790万成交，尺价22965元，属屋苑近1年尺价新高。

失守（确诊）屋苑再录成交，美联高级分区营业经理林振声表示，清水湾半岛5座高层E室，面积522方尺，属2房间隔，景观开扬，成交价758万，尺价14521元。