太古城單日連錄兩成交

(星島日報報道)樓市氣氛向好，屋苑連錄成交個案，太古城單日連沽兩伙，其低層三房戶以1368萬沽出，呎價19487元，至於沙田第一城亦連沽兩伙，其中，低層兩房以每呎1.8萬市價易手。

中原資深分區營業經理王秀芬稱，鰂魚涌太古城單日沽兩伙，其中，齊宮閣低層B室，面積702方呎，3房間隔，享園景，以1368萬易手，呎價19487元，據悉，買家為用家，原業主於80年以31.775萬一手購入，持貨41年，帳面獲利1336.225萬，升值42倍。

代理指，沙田第一城單日連錄兩宗成交，23座低層C室，面積327方呎，2房間隔，以595萬易手，呎價18195元，屬市價成交。

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心單日錄3宗市價成交，包括3座中層A室，面積603方呎，3房間隔，以667萬易手，呎價為11061元，買家為區內上車客。

利嘉閣分區董事黃永全表示，元朗尚悅5座低層F室，面積355方呎，2房間隔，原叫價510萬，其後無樓睇情況下仍錄得零議價成交，呎價14366元，屬市價成交。

利嘉閣高級市務經理王亦俊表示，將軍澳都會駅5座中層A室，面積492方呎，兩房間隔，望山景，原先叫價850萬，經議價後以820萬沽出，呎價16667元。

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山迎海．星灣21座中層E室，面積497方呎，兩房間隔，望山景，議價後以848萬沽出，呎價17062元。

Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島3座中層E室，面積436方呎，屬兩房間隔，獲買家以828萬買入，呎價18991元。

美聯助理區域經理鍾家豪表示，荃灣中心16座高層C室，面積329方呎，2房間隔，獲買家洽購後，即反價3萬，最終獲上車客以493萬承接，呎價14985元，屬同類單位近1年成交價新高。

市場消息指，荃灣祈德尊新邨A座中層L室，面積524方呎，2房間隔，為凶宅同層戶，近日獲兩組客搶購，最終由一名投資者以630萬（已補地價）承接，呎價12023元。

港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳MONTEREY 5座低層E室，面積344方呎，1房間隔，原叫價820萬，議價至790萬成交，呎價22965元，屬屋苑近1年呎價新高。

失守（確診）屋苑再錄成交，美聯高級分區營業經理林振聲表示，清水灣半島5座高層E室，面積522方呎，屬2房間隔，景觀開揚，成交價758萬，呎價14521元。