星凯．堤岸下月应市

(星岛日报报道)大型新盘推售浪接浪，沙田火炭星凯．堤岸准备就绪，频获客人查询，在获批预售后能随即开展销售程序，最快于6月推出应市。

由中洲置业发展的星凯．堤岸，该公司营销策划总监杨聪永表示，项目准备工作已接近完成，预期很大机会于6月获批预售，随即展开销售工作。售价会参考其他近2年内推售、邻近铁路盘的售价，近期推售的黄竹坑站和大围站新盘亦会成为参考的指标。

他续指，除了项目和另一个近期推售的大围站楼盘外，预计东铁线邻近区域未来一段时间内都不会有大型楼盘推出，所以项目具有独特吸引力，对销情具有信心。而随著邻近区域的持续发展，项目周边会得以活化，预计生活配套会变得丰富，拉高生活质素。

据区内代理指出，项目虽尚未获批预售，已频获大量客人查询项目资讯，众多户型中以2房单位较受欢迎。吸引不少区内分支家庭，同时由于同区楼盘都有一定楼龄，所以亦有一众换楼客人对项目感兴趣。

该项目由4幢住宅大楼组成，涉1335伙，户型包括开放式至4房，另设特色户，当中1至3房占九成，1房由330至390方尺，占约29%，2房由460至580方尺，占约34%，3房由670至950方尺，占约28%。同时附设大量绿化及休憩空间，会所及绿化空间共逾10万方尺。首批单位由267伙起，预计关键日期为2022年12月。