中山新盘来港推 入场价48万

（星岛日报报道）大湾区物业接连来港推，其中，位于中山的新盘海雅缤纷城，目前正作推售，项目共提供6531伙，并主力推售公寓，面积由409方尺起，提供开放式至3房，入场价为人民币40万，折合约港币48.7万，力吸各路客源。

深圳海雅（集团）发展， 位于中山的新盘海雅缤纷城，共提共6531伙，其中4675伙为公寓，目前正主力推售，面积由409至1087方尺，属开放式、1房至3房户，售价由港币48.7万起。

项目占地达252万方尺，建筑面积约1291万方尺，并采精装修交付，为买家省却部分使费，项目周边配套齐全，可一站式满足吃、喝、玩、乐、购等多种需求，项目的东面就是南头目前最繁华的商业中心（将军商圈），包括将军小学、金盛隆商超、南头市场、东福园美食街、KTV场所，商务酒店等。

项目西面就是南头政府所在地，所有政府各职能部门，各大银行金融机构均在1.5公里范围内，政府对面就是南头公园，旁边还有珠三角家电研发中心、长虹家电贸易中心等等，项目北面就是总建筑面积约30万方尺的宏基E谷大型产业园，一二期企业均已进驻，三期正在建设中。TCL、奥马、长虹等大型上市企业都在项目不到1公里范围内。

在项目南面2公里范围内有南头小学、南头中学、三鑫贵族学校、广济医院等相关配套，再往南一点就南头水上公园，东凤湿地公园。

项目与广珠城轨南头镇无缝连接，从南头站坐轻轨，往北20分钟可达华南地区最大的铁路交通枢纽广州南站，由南站46分钟可经广深港高铁直达西九龙高铁站。往南约40分钟左右直达珠海拱北口岸，广珠城轨延长线已直通珠海横琴自贸区，未来更可连接至金湾机场。

项目北侧为正在建设的广中江高速，全长约67公里，双向六车道。一期、二期、三期分别于2016年、2017年、2020年建成通车，已通车里程约61公里。广中江高速四期工程全长约6公里。其中，3.23公里的公铁合建段为公铁两用桥，上层为高速公路，下层为南沙港铁路，发展商委托美联协助销售。

中山贵为大湾区西部重要综合交通枢纽，中山与香港、深圳、广州的距离逐步拉近，现时港珠澳大桥已通车及2024年深中通道的启用，中山将形成贯通珠三角城市群南北、串联珠江口东西两岸、承接粤东西北地方的铁路、陆路、水路转换的重要城市。

由此可预见中山未来的升值潜力巨大，目前中山市的楼价在珠三角属于价格低洼。另外中山同时也是宜居优势特别明显的城市，另外，项目所在的小区旁就是中山轻轨南头站，出入大湾区非常方便。

另外，2024年深中通道建成通车后，从深圳到中山，原来2小时的路程只需要20分钟。对于推进珠三角东西两岸产业互联互通，资金、人员、技术、货物、资讯等要素的高效配置，直接辐射带动粤东、粤西地区与广东自由贸易试验区发展，推动粤港澳大湾区城市群融合发展，打造世界一流湾区，具有重要深远的意义。

项目位于中山市南头镇，是重要的城市节点，南头镇是「中国品牌家电特色小镇」，地处中山「北大门」， 毗邻顺德容桂，位于中国家电产业中心腹地，交通区位优势明显，广珠西线高速、广珠城际轨道都在南头设有网站，主干道与105国道相连，建设中的广中江高速、南沙港铁路将进一步加速南头融入湾区交通大网络。

南头作为中山北大门，近邻广佛，全镇区域面积28平方公里，是中山实施组团式发展的节点城镇和对接广佛经济圈的重要门户，大湾区家电产业走廊中的一颗耀眼明珠。在2020年，南头GDP已超156亿，排全市第6，增速8.7%，排全市第2，潜力巨大。南头镇重点以家电特色产业为支撑，镇内聚集各类企业达4500家。