浅水湾Overbays 3.8亿沽

(星岛日报报道)豪宅市场录大额成交，市场消息指，浅水湾Overbays单号屋以3.8亿售出，面积约3871方尺，连452方尺前庭及282方尺庭院，尺价约9.8万，是屋苑自2004年后、近17年来再录成交，亦为屋苑成交价及尺价新高。原业主于96年以5100万购入，帐面获利3.29亿，25年升值约6.5倍。

二手再录蚀让个案，据土地注册处资料，北角维港颂7座顶层户，于上月以6200万沽，原业主于17年12月以7389.7万购入，转售帐面亏蚀1189.7万，贬值约16%；据代理指，该单位1362方尺，尺价约45521元。

利嘉阁营业董事余杰文表示，东半山比华利山高层2室，约1082方尺，3房套连工人套房间隔，以2850万沽，尺价约26340元。据悉，原业主于2010年7月以约1508万购入，帐面获利约1342万，升值约89%。世纪21家天下分行经理黎振杰表示，奥运站帝峯．皇殿6座中层A室，531方尺，以1380万沽，尺价约25989元。

中原分行经理林兆东表示，大围名城3期盛世2座高层SA室，688方尺，3房连套房间隔，以1280万售出，尺价约18605元。美联高级分区营业经理胡宗乐表示，北角富泽花园富邦阁高层E室，约645方尺，3房连套房间，以1073万成交，尺价约16636元。