永义统一红磡旧楼业权
2021-06-02 00:00(星岛日报报道)市区土地供应有限，发展商积极收购重建。红磡漆咸道北旧楼昨进行强拍，由申请强拍的永义以底价3亿统一业权，楼面尺价约9358元，项目料合并毗邻地盘发展。
该项目为漆咸道北472号至478号旧楼，永义于无对手下，以底价3亿统一业权，项目占地约3562方尺，以地积比9倍发展，可建楼32058方尺，楼面尺价约9358元。
上述旧楼于1950年落成，消息指，发展商同时已收购毗邻470号全数业权，料作合并发展，项目占地面积将增至约4680方尺，可建楼面则增至4.2万方尺，料作商住项目发展。
第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国指，红磡区内旧楼近年频获发展商作收购重建，上述强拍项目配套不俗，发展潜力不俗，并认为上述强拍成交价属市价水平，
他亦指出，受疫情影响，今年发展商申请强拍的宗数少于去年，暂时录约5至6宗，惟部分强拍申请陆续进入聆讯阶段，故预计今年批出的拍卖令有机会多于去年。
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