雅涛阁1065万破顶沽

(星岛日报报道)市场气氛向好，居屋亦录得高价成交，市场指，黄竹坑雅涛阁高层户，新近以自由市场价1065万易手，尺价18020元，创屋苑成交价及尺价新高，同时亦全港第4个造价破千万的居屋。

市场消息指，黄竹坑雅涛阁1座高层A室，面积591方尺，3房1套间隔，以自由市场成交价1065万易手，尺价18020元，不单止为屋苑造价新高，同样为该盘尺价纪录，而是次亦为港岛区内，二成交价第三高的居屋，仅次于鰂鱼涌康山花园两个单位，分别于本年5月以1088.8万成交，以及去年5月以1068万易手的纪录，同时为横头磡富强苑、鰂鱼涌康山花园，以及旺角富荣花园后，全港第四个楼价逾千万的居屋，价格可媲美私楼。

中原经理李百达表示，鰂鱼涌太古城银星阁中层A室，面积749方尺，则王3房1套间隔，可望少量海景，属市场罕有放盘，用家以1720万承接，尺价22964元，属市价成交。

中原区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山听涛雅苑5座低层D室，面积650方尺，3房1套间隔，以980万易手，尺价15077元，属同类成交价新高，高市价8%。

代理指，将军澳天晋II第2A座高层D室，面积703方尺，3房间隔，去年9月放盘原叫价1550万，议价至1450万易手，尺价20626元，高市价约5%，创屋苑同类尺价新高。

中原高级分行经理吴倬霆表示，屯门天生楼低层A室，面积843方尺，4房1套间隔，以1180万承接，尺价13998元，高市价约3%。

祥益区域董事林伟光表示，屯门大兴花园2期6座低层D室，面积464方尺，获区内首置客垂青，以550万购入作自住，尺价为11853元，属市场价成交。

代理指，南昌站汇玺2B座极高层J室，面积381方尺，属大1房开放式厨房间隔，同区换楼客以990万承接，尺价25984元，创同类成交价新高，高市价5%。