屋苑预约睇楼量升约2%

（星岛日报报道）二手交投持续，而且缺乏新盘抢占市场焦点，不少买家加快入市决定，周末四出觅盘，带动周末整体屋苑预约睇楼量、按周上升约2%，并连升4周，其中以上车屋苑表现较突出。

市场气氛持续向好，周末预约睇楼量亦然，在月初经历轻微下跌后连升4周。近日期缺乏大型新盘开售，亦有助把市场焦点聚回二手市场，市民入市意欲保持高水平，促使本周睇楼量续升。在15大屋苑中，其中8个录得2.6%至10%不等的升幅，另外7个屋苑的睇楼量就持平，并未有屋苑的睇楼量下跌。

以地区划分，本周港九新界均有屋苑的预约睇楼量录明显升幅。位于天水围的嘉湖山庄，睇楼量由上周的150宗上升至本周的160宗，录得10宗或6.7%的升幅。粉岭牵晴间和将军澳的新都城亦分别录得6.6%和4.2%的升幅，带动新界区整体睇楼量。而在港岛区就以鸭脷洲海怡半岛升幅较为显著，由上周的50宗上升10%至本周的55宗，睇楼量保持活跃。九龙区方面，荔枝角美孚新邨的预约睇楼量同样录10%的升幅，由上周的50宗升至本周的55宗。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本月十大屋苑呈价升量跌，楼价指数亦于高位争持，买家需时消化楼价升幅，以至买卖双方陷入拉锯局面。惟买家依然对后市具信心，周末预约睇楼量持续上升。相信整固过后8月成交量将会回升。

美联住宅部行政总裁布少明表示，股票市场反覆，但由于市场资金充裕，故楼市气氛保持不俗，买家入市意欲强劲，资金买楼保值，预期后市需求仍然殷切。由于本周末未有全新大型新盘推售，故焦点重投二手，预约睇楼活动亦录得升幅。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，尽管股市近日非常波动，但楼市整体气氛仍然畅旺，预期本港利率维持低企，楼价将上冲破顶，周末预约睇楼客量续向好。

祥益执行董事盘嘉茵表示，新界西北预约睇楼量并未受股市波动影响，本周上车客预约较突出，主力在新界西抢睇400万至600万单位。同时换楼客睇楼量亦有所增长。