八月新盘排队掀推售热

(星岛日报报道)上月一手交投稍为回落，惟多个大型新盘将列队出击，抢攻本月登场，预期至少约10个不同类型新盘分段应市；其中火炭星凯．堤岸及天水围Wetland Seasons Bay第1期，为罕有提供逾千伙瞩目大盘；至于青衣荟蓝销售部署如箭在弦，最快周内上载楼书。

踏入8月，新盘气氛将进一步升温，综合市场消息，预期约有10个新盘将列队出击，其中，由中洲置业发展的火炭星凯．堤岸，共提供1335伙。该公司营销策划总监杨聪永指出，该盘有机会于月内出击，若项目获批预售，将于周内上载楼书，并随即展开销售攻势，首批售价将参考近期铁路盘售价，对销情具信心。

项目由4幢住宅大楼组成，户型包括开放式至4房，另设特色户，当中1至3房占九成，1房户330至390方尺，占约29%，2房户由460至580方尺，占约34%，3房户670至950方尺，占约28%。同时附设大量绿化及休憩空间，会所及绿化空间共逾10万方尺。

另外，由新地发展的天水围Wetland Seasons Bay第1期销售部署亦步亦趋，新地副董事总经理雷霆指出，项目将于周内全速启动，于日内将公布最新部署。第1期提供6座住宅大楼及10座别墅。住宅大楼的标准单位，包括开放式至4房户型，涉10种间隔，另设有特色单位。

此外，由宏安发展的青衣荟蓝，销售部署如箭在弦，宏安执行董事程德韵表示，该盘已获批预售，最快于周内上载楼书，并紧接开放示范单位，料于月内开售。该项目提供320伙，主打开放式户，另设1房单位，单位采用3.5米楼底设计，亦设主题式会所。

至于由嘉里、信和及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸扬海，由于属铁路上盖盘，亦备受市场关注，项目提供600伙，最快可于月内获批预售，并随即推售。项目由2座住宅大楼组成，第1座24层，第2座29层，单位面积由320至1901方尺，涵盖1至4房。

由恒基发展的启德THE HENLEY II为市场焦点盘之一，提供301伙。恒基营业（一）部总经理林达民表示，该盘有机会于月内开售，惟现阶段未有确实时间表，售价将参考项目1期。

远东发展沙田新盘毕架．金峰，远展地产总裁方文昌表示，该盘已获批满意纸，现场优化工程已近尾声，将以招标形式发售。项目涉66伙，发展商早前指，批将提供不同类型及坐向分层户，意向价将参考九肚山及九龙塘同类豪宅成交价。

由会德丰地产、信和、嘉华、爪哇及世茂房地产合作发展的维港滙II，早前已上载新销售安排，招标108伙，招标日期由本月1日至31日。