柏景湾2100万易主

(星岛日报报道)豪宅纷录成交个案，世纪21家天下分行经理黎振杰表示，奥运站柏景湾8座中层B室，面积848方尺，3房间隔，望海景，以2100万成交，尺价24764元。据了解，原业主于11年以1280万购入，帐面获利820万离场，升值64%。

世纪21北山营业董事严智贇表示，北角豪廷峯1座低层F室，面积580方尺，2房间隔，座向北面，望楼景，获区外换楼客以1190万承接，尺价20517元，属市价水平。据了解，原业主于11年2月以713万购入，帐面获利477万，升值67%。

中原分行经理李克峥表示，西贡逸珑园5座低层E室，面积666方尺，属两房加储物房间隔，座向西南方，景观开扬，原先叫价890万，其后曾一度叫价至920万，最终减价至895万易手，尺价13438元。

据悉，新买家为一对年轻夫妇，原居于青衣区，睇楼后决定跨区换楼，承接上址作新居，原业主于16年5月以约788万购入，现易手帐面获利107万离场，升值14%。

利嘉阁市务经理梁锦机表示，观塘凯滙3座中层A室，面积约832方尺，属3房套连储物室间隔，以3.18万租出，积尺租约38元。据悉，业主于19年3月以约1806.4万购入上述单位，租金回报率约2.1厘。

美联区域联席董事卢丽嘉表示，奥运站柏景湾9座低层E室，面积449方尺，属两房间隔，景观开扬，由于居住环境不俗，兼邻近大型商场奥海城，生活交通方便，吸引家庭客承租，月租2万，尺租约44.5元。据悉，业主于今年4月斥资约996万购入，按现水平租金计，回报率约2.4厘。