深水湾文礼苑1.84亿易主

(星岛日报报道)豪宅纷录大额成交，其中，深水湾文礼苑单号屋，刚以约1.84亿沽出，此外，东半山松柏新邨高层户，则以4200万易手，尺价2.75万。

市场消息指出，深水湾文礼苑单号洋房，面积3160方尺，新近约1.84亿易手，尺价约5.82万。原业主于1986年12月以460万购入，持货约35年沽货，帐面大幅获利1.794亿，期内物业升值39倍。

中原高级资深分区联席董事罗俊明表示，东半山松柏新邨F座高层2室，面积1525方尺，3房连套房间隔，望开扬景，以4200万连车位易手，尺价27541元。据悉，买家属于用家，原业主于13年以3050万买入单位，帐面获利1150万，升值38%。

市场指，北角海天峯2座高层A室，面积998方尺，3房间隔，成交价3430万，尺价34369元，属屋苑标准户成交价新高。

中原分行经理卢文颂称，西半山殷桦花园1期高层A室，面积832方尺，3房连套房间隔，向西，景观开扬，以2180万连车位易手，尺价26202元。据悉，原业主于12年8月以1460万买入单位，持货9年，帐面获利720万，升值49%。

美联市务经理（销售）钱敏义表示，鰂鱼涌汇豪峰高层E室，面积为573方尺，为3房间隔，原叫价为1260万元，议价后以约1230万成交，尺价为21466元，买家为外区用家，原业主于08年5月以约575万购入，是次转售帐面获利655万，升值约1.14倍。

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡輋径笃双号屋分层户，建筑面积700方尺，3房间隔，享海景，连天台约700尺，以985万沽出，尺价14071元，据了解，原业主于04年2月以244万购入，持货逾17年至今转售，帐面获利741万，升值3倍。