Campton平均尺租49元 回报约三厘

(星岛日报报道)长沙湾区近年有不少重建项陆续落成，为区内带来新气象，其中刚入伙不久的The Campton，近期亦录租务个案，目前有约42个放租盘，平均尺租约49元，入场叫租由14500元起，普遍回报率约3厘。该盘共提供467伙，面积由251方尺起，户型涵盖开放式至4房的多元化户型。

香港置业首席联席董事曾家辉表示，项目现有租盘平均尺租约53元。其中入场月租约14500元，为中层S室，面积272方尺，属开放式间隔，坐向东南方，尺租约53.3元；其馀放租单位包括低层H室，面积514方尺，为2房间隔，以23000元推出放租，尺租约44.7元。以及中层M室，面积287方尺，属开放式间隔，以15000元推出放租，尺租约52.3元。

曾氏指出，项目租盘吸引不少1至2人的年轻家庭客，近月连录租务个案，租出单位包括高层E室，面积369方尺，属1房间隔，以17500元承租，尺租约47.4元，据了解，业主于2020年6月以约660.6万购入单位，现将单位租出可享约3.2厘租金回报。

另外，项目中层K室，面积369方尺，同属1房户型，以17000元租出，尺租约46.1元，业主于今年1月以约724.4万购入，现将单位租出可享约2.8厘租金回报。

中原分区营业董事程智聪表示，项目现有近42个放租盘，主要为1至2房户型，吸引本区分支家庭承租，近期放租单位包括项目低层S室，面积220方尺，属开放式单位，坐向西南方，叫租15000元，尺租约55.1元，以及项目低层K室，面积369方尺，属1房单位，坐向北方，叫租17500元，尺租约47.4元。

程智聪透露，项目近期录近12宗租务个案，该盘中层H室，面积515方尺，属2房单位，近日以月租23000元承租，尺租约44.7元。业主于2020年5月以约840.3万购入，现将单位租出可享约3.28厘租金回报。另外，项目低层N室，面积382方尺，属于1房单位，以17500元租出，尺租约45.8元，业主于2020年5月以约661.1万购入，现将单位租出可享约3.17厘租金回报。

The Campton采用单幢式设计，大厦楼高35层，设有两个电梯大堂，合共提供467伙分层住宅。单位的面积介乎251至1446方尺，分别采用开放式或独立式厨房设计。普遍单位配置露台，部分另设有工作平台。单位间隔涵盖开放式至四房，其中提供237伙2房，占总单位数超过一半。