光明台每尺2.25万沽出

(星岛日报报道)豪宅纷录成交个案，利嘉阁联席事务董事游焯伟表示，大坑光明台1座高层H室，面积约616方尺，属两房间隔，望开扬景，原叫价1468万，议价后以1388万沽出，尺价22532元。

据悉，原业主于15年3月以约1051万购入，持货约6年，现转手帐面获利约337万，升值约32%。

市场指，大埔比华利山别墅翠桦道单号屋，面积1593方尺，4房间隔，以1720万沽出，尺价10791元，据悉，原业主于11年以1998万购入，帐面蚀278万。

中原分行经理许秋伟表示，火炭骏景园3座高层B室，面积594方尺，两房间隔，以980万易手，尺价16498元。据了解，新买家为用家，原业主于95年11月以343.3万购入，帐面获利约636.7万离场，升值约1.85倍。

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡竹洋路璟珑轩双号村屋全幢，建筑面积2100方尺，4房连套房间隔，望山景，原叫价2,580万，累减200万，以2380万成交，尺价11333元。

据了解，原业主于12年3月以1700万购入，帐面获利680万离场，升值40%。

中原高级分区经理麦少基表示，何文田山道文豪阁A座高层D室，面积988方尺，属两房间隔，现以3.4万租出，尺租34元。业主于20年以1300万买入，可享3.1厘租金回报。