新盘本月暂沽1693伙升36%

(星岛日报报道)一手交投畅旺，新盘市场本月累录约1693宗成交，按月上升约36%，并创过去3个月以来新高，于各大发展商中，新地售出563伙占最多，卖楼数目居榜首，主要来自旗下天水围WETLAND SEASONS BAY，于月内累沽521伙；紧随其后的黄竹坑扬海，亦售457伙，撑起大市。

据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，9月至今一手市场共录约1693宗，较8月的1238宗，按月上升约36%，亦为自6月录1871宗成交后，过去3个月以来新高。此外，于各大发展商中，以新地于期间沽出563伙最多，主要来自WETLAND SEASONS BAY，期间共售521伙，占发展商总数近93%。

嘉里于本月亦售出458伙，卖楼数目居次席，主要来自该集团与信和及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸扬海，该项目近期销情相当不俗，销情频录报捷，于月内售出约457伙；恒基则紧随其后，于本月售出257伙，当中以启德THE HENLEY III售出101伙最多。

另一边厢，由桂洪集团发展的红磡曼翘，早前推出130伙发售，即日沽出128伙，客源以年轻上车客为主导。

美联住宅部行政总裁布少明指出，随多个焦点盘于月内销情报捷，带动市场购买力稳步释放，用家及投资者纷积极入市，造就市场交投气氛向好，展望下月市况，布氏指出，沙田火炭星凯．堤岸将登场，势力吸各路客源，对市场具支持作用，加上低息及刚需等利好因素支持，楼市于短期内仍值得看俏。

另一方面，新盘市场过去两日仅录约27宗成交，较上周的320宗按周回落约91%，昨日最新成交包括由新地发展的元朗PARK YOHO Napoli第20座中层A室，价单定价2502.9万，尺价约21319元。

由信和等观塘凯滙昨日连环2宗成交，其中，2座高层F室，594方尺，以约1466.72万售出，尺价约27744元。

恒基旗下鸭脷洲逸南9楼B室，面积186方尺，以470.282万售出，尺价约25284元。由华业控股发展的屯门帝湾居亦录成交，市场消息指出，该盘低层C室，887方尺，以约1220.6万售出，尺价约13761元。资料显示，该盘低层C室，原于去年6月以1208.5万售出，惟买家取消交易，至今再录成交。

永泰旗下同区OMA by the Sea亦录承接，消息指，该盘1座低层C2室，面积619方尺，以846.6万售出，尺价约13677元。