英皇两屯门工厦分拆重建

（星岛日报报道）由英皇国际持有的屯门新安街两幢工厦，即宝泰工业大厦和山龄工业大厦，去年1月获批合并重建，最新向城规会递交新发展方案，申请将上述两工厦分拆作单独重建，可建总楼面维持22.8万方尺。

据城规会文件显示，两幢工厦地盘面积同为1万方尺，同步申请放宽两成地积比，由9.5倍增加至11.4倍发展，并分别重建为一幢楼高23层（包括两层地库）的新式工厦，可建总楼面约113991方尺，即两厦重建后合共可提供约227982方尺工业楼面。

马头角幸福大厦新近向城规会申请放宽建筑物高度限制，项目面积约21938方尺，申请放宽高度限制，由主水平基准以上15米及45米放宽至主水平基准以上100米，以地积比约11.839倍发展，拟议发展包括1座23层建筑及2层地库停车场，总楼面约259720方尺。

此外，金朝阳早前向邓成波家族购入的葵涌南华冷房工业大厦，新近向城规会略为放宽两成地积比率限制，据城规会文件显示，地盘面积约19134方尺，申请放宽两成地积比率，由9.5倍增加至11.4倍发展，计画兴建一幢楼高27层（包括2层地库）的新式工厦，可建总楼面约218129方尺。

观塘振业工厂大厦，新近向城规会申请放宽地积比率及建筑物高度限制，地盘面积约11053方尺，申请放宽地积比率约20%发展，由12倍增加至14.4倍，而建筑物高度由主水平基准以上100米申请放宽至125.9米，即增加约25.9%，重建为一幢楼高28层（包括1层空中花园/防火层，另有4层地库）的商厦，涉及可建总楼面约159168方尺。