扬海限量加推每尺4.32万

（星岛日报报道）政府日前公布再度收紧防疫措施，仍无阻一众发展商新一轮推盘部署，其中黄竹坑站港岛南岸新盘扬海，有见销售成绩理想，昨突以折实平均尺价约4.32万加推65伙应市，包括首度推出花园特色单位，折实入场1423.76万，料最快月内销售。

港岛区瞩目新盘加快销售步伐，由嘉里、信和及港铁合作发展的港岛南岸2期扬海，昨加推第6号价单共65伙，折实平均尺价约43215元；嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，扬海早前以价单及招标形式合共售出459伙，受到市场热烈追捧，为回应市场需求，昨随即加推65伙优质单位应市。

扬海是次加推的单位涵盖多种户型，其中有51伙属标准单位，包括37伙3房以及14伙4房单位，面积794至1420方尺。

另外，亦提供14伙花园特色单位，当中包括2房连花园及3房连花园户型，而该批花园特色单位为首度推出市场。

该盘是次加推的单位，价单定价1779.7万至1.08275亿，尺价约39375至76250元，以最高折扣优惠20%计算，折实售价约1423.76万至8662万，折实尺价约31500至61000元。

入场单位是1B座5楼F室，面积425方尺特色户，另有320方尺花园，属2房间隔，价单定价1779.7万，扣除最高20%折扣优惠后，折实售价1423.76万，尺价约33500元；而定价最高为1B座31楼A室，面积1420方尺，属4房户，价单定价1.08275亿，折实售价8662万，折实尺价约61000元。

同时发展商昨亦更新第1B号价单，有部分单位提价，如2A座10楼B室，原定价3225.5万，最新上调至3317.1万，增幅约2.8%，面积842方尺，最新价单尺价约39395元。

另外，扬海以价单及招标形式合共售出459伙，套现约110亿，平均成交尺价约3.56万，售出单位包括56伙1房、219个伙2房、160伙3房以及24伙4房单位，面积334至1420方尺。客源方面，当中有78%客户购买一伙，估计以自用买家为主，而其馀22%则为购买多于一伙客户。

另外，该盘第1B座29楼A室，以招标方式售出，成交价约8520万，尺价60000元售出，成交价钱及尺价均为港岛南岸新高。

发展商曾指，由于向隅者众，为回应市场需求，集团希望于月内展开新一轮的销售，将会压轴推出极受买家欢迎的3、4房大单位，同时亦有机会以招标形式推售罕有特色单位，价钱有信心可以再创项目新高纪录。

该盘共有29个特色单位，其中包括18伙花园特色单位，面积由425至1352方尺，全部均设有偌大私人花园；而11伙天台特色单位，面积951至1901方尺，全部单位均附设天台，让户主尽享顶层单位开扬室外景观。

该盘地盘上盖工程现时已达平顶阶段，预计关键日期为2023年8月，因此不排除保留部分单位以现楼形式出售。