Weave Living料住宅租金升一成

（星岛日报报道）Weave Living近年发展迅速，该集团创办人及行政总裁Sachin Doshi接受本报访问时表示，集团自2017年起于本港购入6个项目，当中5个为独资拥有，１个则以合资形式持有，合共市值约39亿，并有意于核心区内持续扩充；此外，若本港与内地可通关，届时商务旅客将急增，带动租务需求上升，故料今年住宅租金上升约一成。

Sachin Doshi指出，该集团自2017年第4季于本港购入首个项目，直至去年第3季，于本港已坐拥6个项目，市场估值约39亿。他亦指出，集团购入后均作重新改装，其中，西营盘皇后大道西123号Weave Suites，前身为服务式住宅，购入后并没有将其拆除重建，而是透过各项装修工程，令项目变得美轮美奂，恍似重新注入生命，并强调项目地点为考虑首要因素。

他续指出，现时集团持有的6个项目当中，5个均为独资拥有，惟土瓜湾谭公道103至107号以合资形式持有；资料显示，该集团于去年8月以3.8亿购入，项目楼高18层，提供99间房间，总楼面约3万方尺，尺价约1.3万，该集团早前指出，将为区内带来更多住宅选择，以满足该区不断增长的住屋需求。

此外，集团旗下项目均以业主身分持有，故可随心改造外貌、内栊及配套，打造出令住宅感到舒适怡人的生活空间，并指集团有意持续扩充，现时旗下3个品牌，于市场上主攻不同客源，他强调本港具质素的服务式住宅相当缺乏，该市场客源更年轻，同时亦包括专业人士，项目需以交通配套及附设全套家具以迎合市场需求，集团于业务上目标为透过租住，可带来的愉快的生活体验（Make renting a pleasurable experience）。

该集团现时6个项目均位处港岛及九龙区，Sachin Doshi强调，地点为项目发展最重要一环，他相信，对城市人而言，时间就是金钱，每个人在选择居所时，均希望交通配套完善，以方便来往港九各区，故集团日后物色项目均会锁定于核心区。

当被问及受疫情打击，集团旗下业务有没有受影响时，他回应指，本港疫情走势较欧美地区平稳，料日后商务旅客留港时间增长，故对服务式住宅需求具支持作用，加上本港与内地有机会短期内通关，故对后市感乐观，事实上，集团旗下各项目整体租金于过去3个月已录约7%至10%的升幅，并料今年租金有力再上升约一成。

此外，对于今年楼价走势，他回应指，本港房屋供应长期供不应求，带动「砖头」备受各路资金追捧，故料本港楼价稳步上扬。

该集团位于西营盘Weave　Suites-Central West涉83间房间，面积由150方尺至450方尺，现时月租由13230元至33750元（价钱会因签约期有所调整）。据发展商指出，该项目坐落于市区核心地段，加上灵活租期，对各路客源均具吸引力。

至于房间方面，该项目One Bedroom Luxe Suite，450方尺，现时叫租29970元起，平均尺租约66.6元。记者 李伟伦