公司客付1.18亿辣税购豪宅盘

（星岛日报报道）市场罕录公司客连大额辣税入市个案，南区现楼豪宅新盘深水湾径8号，1座高层B室于上月中以3.93228亿售出，创南区分层尺价新高，该买家身分近期曝光，市场消息指，买家以海外注册公司名义购入，故须支付楼价30%辣税，涉资约达1.18亿。

由南丰及丰资源发展的深水湾径8号，1座高层B室于上月中以3.93228亿售出，面积3641方尺，4套房连工人房及洗手间间隔，尺价达10.8万，可享开扬南区景致，同时设有私人电梯大堂，由地下大堂直达大宅，私隐度极高。该买家以海外注册公司名义购入，需支付楼价约30%辣税，涉资约1.18亿，为近年较大额辣税成交。

资料显示，南区分层户尺价旧纪录，去年9月由该屋苑2座16楼C室创下，每方尺106787元，保持约4个月即被取代，推高约1213元，升幅逾1.1%。

 

深水湾径8号对上成交，分别于去年9月及7月录得，2座8楼C室，面积4214方尺，为4套房标准户，去年7月以招标形式售出，成交价逾3.45亿，尺价8.2万。该盘累沽19伙，合共套现逾53.8亿。

华坊资深董事梁沛泓表示，富豪用公司名义入市要先支付辣税，相信原因是藉此铺路，日后接货的人都可以以股权转让方式转售，让单位更有价值。