第一城低市价3%成交

（星岛日报报道）部分业主扩大议价空间，吸引买家承接，二手市场续录低市价成交。其中沙田第一城低层户，减价一成，以700万售出，低市价约3%，料原业主需微蚀离场。

世纪21奇丰分行经理袁丽诗表示，沙田第一城26座低层A室，447方尺，属3房1厅间隔，减价80万至700万获承接，减幅10%，尺价15660元，稍低市价约2%至3%。原业主于2018年1月以678万购入，持货4年帐面获利22万，升值3%。惟计算各种使费，料微蚀离场。

中原区域营业经理袁广达透露，鰂鱼涌康怡花园录本月首宗成交，为A座中层10室，497方尺，2房间隔，叫价900万，累减至790万售出，尺价15895元。为近期低价，屋苑首次跌穿800万水平。买家为投资者，见近期议价空间扩大，即把握机会入市。

利嘉阁联席董事余美宝表示，红磡黄埔花园4期1座高层F室，约647方尺，3房套间隔，以1070万沽出，尺价约16538元，属市价成交。  

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门珀御中层G室，面积347方尺，1房1厅，外区客以573.8万购入自住，尺价为16536元，属市价。

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示，青衣盈翠半岛7座低层B室，约520方尺，2房间隔，原叫价923万，及后累减98万或约10.6%，以825万售出，尺价约15865元。

祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门新屯门中心6座中层G室，455方尺，2房间隔，以536.8万成交，尺价11797元。原业主于2010年以约138.5万购入，帐面获利398.3万，升值近2.9倍。本报昨日B2版、就有关成交的分题「新屯中每尺1.7万售」，实际为1.17万，特此订正。