嘉峯汇月内推洋房

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（星岛日报报道）送牛迎虎之际，市场气氛不俗，发展商乘势推出特色单位应市，其中，启德新盘嘉峯汇新近入伙，目前已沽出大部分单位，仅馀少量特色单位及洋房，将于本月内招标推出。

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，旗下嘉峯汇累沽990伙，占全盘1006伙逾98%，套现约115亿，尚馀4幢花园洋房及少量特色单位，将于月内招标推出。此外，预测本年楼价趋势，启德作为本年主要住宅供应库，与将军澳日出康城一样，生活配套已相当完善，具备比新界较偏远地区更高升值潜力，现时不少投资者比起股票宁买「砖头」，刚性需求高企，在众多市区新盘推出带动下，估计本港整体楼价今年有望上升约3%。集团于年内将推售4个大型瞩目合作项目，涉及逾8000伙，推售伙数众多，希望虎年为丰收年。

预算案公布在即，温伟明认为，现时楼市炒卖已大幅减少，故期望政府对楼市撤销部分辣税，例如额外印花税可由3年放宽至2年即可松绑转售，以增加二手盘供应，协助本地客买楼。而第五波疫情下虽有个别严重个案，普遍感染者病情已比之前减轻不少，犹如伤风感冒一样，相信快将完全消退，期望政府加快通关令北水重临，续推动楼市。目前很多商家需要政府资助以解燃眉之急，尤其零售业及饮食业，长远而言政府则需思考香港如何融入大湾区，新界西北地区除大型基建外，更需要引入人才、资金及技术，推动各行各业发展。