翠竹花园开拍价480万低10%

（星岛日报报道）市区新盘尺价昂贵，即使有足够预算，集交通方便与间隔实用于一身的放盘亦可遇不可求，近日拍卖场就推出黄大仙翠竹花园7座27楼E室，面积484方尺，采两房设计，自由市场开拍价480万，尺价为9917元，低市价约一成。
上述单位属2房间隔，大厅间隔宽敞实用，住户易于摆放不同家具。单位装潢简约，以白色墙身配衬灰砖地板，温暖舒适。单位更附设部分家具如沙发和茶几，节省住户添置家具的开支。此外，单位设有多组窗户，采光度充足，亦能增加室内空气流通。单位位处低层，能望内园景色，环境清幽。
单位望内园景色

两个房间隔四正，虽不算宽敞，但亦足以摆放双人牀、书枱、衣柜等寝室家具，有充裕的私人空间休息；单位同样设有偌大窗户，采光度十足，每房间更为光猛舒适。同时，该单位亦不设任何大型窗台，增加单位实用感。

厨房方面，采传统梗厨设计，间隔四正，附设厨柜和炉具，可妥善收纳厨具；浴室备有窗户，增加空气流通，整体感觉光猛企理，加上单位已配置浴具，适合一般家庭需要。

拍卖行提供资料显示，物业位于新九龙地段第6023号，占不可分割相等份之2007727份之502份，政府契约年期由1986年12月12日至2047年6月30日。
近港铁黄大仙站

黄开基拍卖发言人表示，物业自由市场开拍价480万，尺价为9917元，低市价约一成，以交吉形式推拍。单位卖点为旺中带静，步行去港铁黄大仙站只需15分钟。此外，单位周边配套齐全，日常购物及饮食均十分方便，单位开扬光猛，位处高层外望半个九龙开扬景观。
周边配套齐全

单位将于3月9日（周三）下午3时，在尖沙嘴汉口道4至6号骐生商业中心15楼推拍，以交吉形式出售。当日有10项物业可供竞投，除了住宅之外，还有商铺、办公室及农地。

翠竹花园于1989年落成，楼龄约31年，设有12座楼宇。屋苑配套齐全，配有大型平台花园、停车场、学校和网球场等配套，苑内商场更设幼儿园、超市、餐厅等，满足居民日常生活需要。

屋苑也邻近狮子山郊野公园烧烤场，为住户提供公共休憩场所。屋苑邻近各巴士站、黄大仙和乐富港铁站，方便住户区内外出入。