溋玥地下连花园1640万沽

（星岛日报报道）中原分行经理徐家伦表示，政府放宽按保门槛后，买家入市意欲普遍有所提升。大埔白石角本月至今暂录4宗成交，溋玥．天赋海湾（见图）占2宗，包括12座地下连花园单位，面积1214方尺，3房连套房及储物房间隔，开价1750万放盘，议价6%后以1640万售出，尺价13509元。徐家伦表示，新买家为用家，感单位环境舒适，业主提供合理议价空间，即购入单位自住。据了解，原业主于2012年以1631.53万购入单位，持货10年帐面获利8.47万，扣除使费后料明赚暗蚀。徐家伦指，溋玥现时共有40个放卖盘，入场费800万起；当中地下连花园放卖盘只有6个，叫价最低1900万。