新盘沽964伙按季跌77%

(星岛日报报道)新盘市场受第五波疫情打击，发展商纷暂缓焦点盘推售，令首季一手成交仅录约964宗，按季下跌近77%，并创2013年第二季以来的按季新低。其中于各大发展商中，以恒基沽出单位最多，涉约278伙，主要来自年初开售的长沙湾映筑，至于新地亦售出约236伙，紧随其后。而在3月成交中，就以四大发展商合作发展的西九龙维港滙沽出最多单位，涉及19伙。
第五波疫情爆发，政府严格收紧防疫措施，发展商于2月起，暂缓推售旗下全新盘，并转为销售货尾单位。据《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，3月新盘成交录约147伙，对比2月所录得的120宗，按月上升约22%，但仍属低水平。惟对比疫情尚未全面爆发的1月，按月录694宗成交，下跌约79%。
创13年第二季以来新低

而在疫情打击，以及焦点盘暂缓推盘下，今年首季录约964宗一手成交，对比去年第四季的4220宗，大幅下跌77%。

在众多发展商中，恒基首季售出约278伙，位列首位，其中主要源自1月开售的全新盘长沙湾映筑，当时两度开展销售，并售出204伙单位。同系启德的THE HENLEY III及西半山CAINE HILL亦有于期内录得成交。
维港滙加推22伙

新地于今年首季就售出约236伙单位，主要来自元朗The YOHO Hub，该盘于1月开展销售，于2至3月亦续录成交，累积沽出逾160伙。屯门的御海湾II于疫情爆发后继续分批销售，并获买家支持。

此外，会德丰地产、信和、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港滙，项目于今年首季共售出约54伙，于三月则累售20伙，套现逾2.7亿。维港滙I昨天上载最新销售安排，于本周日(4月3日)起发售共114伙单位，包括现正销售的92伙单位，另加推22伙新单位，以招标形式发售。

美联住宅部行政总裁布少明称，首季新盘成交量受压，股市波动及俄乌战争等负面因素的影响于3月下半月逐渐散去，使3月后半的市场状况有明显好转，预料利好因素持续，4月成交量能录倍数上升，如有全新盘抢先于月内开展销售，成交量能达800宗。